Wohnbereich (rund 92 m²)

Wohnen im exklusiven Haus Cumberland

Beeindruckende Designerwohnung direkt am Kudamm

Berlin-Charlottenburg, 10707

Euro

Preis3.350.000 €

Living space

Wohnflächeca. 181 m2

Rooms

Zimmer4

Top Lage im Herzen der City-West, direkt am KudammPrachtvolles Gebäude mit DenkmalschutzEin ca. 92 m² großer Wohn-/Koch- und EssbereichEin ca. 60 m² großes Schlafzimmer mit BalkonEdler Dielenboden aus Eiche von Schott & HansenModerne Badezimmer mit Rainshower-WellnessduscheAufzug, barrierefrei bis auf die 4. EtageFußbodenheizungDeckenhöhe ca. 3,20 mIndividuelle Grundrissgestaltung (4-5 Zimmer) möglichZahlreiche, großflächige Wände für GemäldeInsgesamt drei Balkone (ca. 20 m² Außenfläche)Designer-Küche mit Highend-ElektrogerätenConcierge Service und SicherheitZwei Tiefgaragenstellplätze (optional erwerbbar)

Wohnen im Haus Cumberland - Direkt am berühmten Kudamm gelegen haben Sie die Möglichkeit, in einem luxuriösen und modernen Altbau zu wohnen und gleichzeitig diskret zu bleiben.

Dieser Gebäudekomplex erstreckt sich über eine Fläche von ca. 7.096 m² und ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und begehrt. Das HAUS CUMBERLAND wurde von dem renommierten Architekten Robert Leibniz, dem Schöpfer des Hotels Adlon, in den Jahren 1911/1912 errichtet. Ursprünglich als Boarding House konzipiert, diente es zeitweise als Luxushotel, kaiserliches Waffen- und Munitionsbeschaffungsamt sowie sogar als Oberfinanzdirektion.

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Prachtstück in den Jahren 2011-2013 umfassend saniert und modernisiert. Erhaltene Originalelemente wie verzierte Stuckdecken, edelholzvertäfelte Wände, Deckengemälde und Brunnen erinnern an die prunkvolle Zeit, in der das CUMBERLAND entstand. Dieses Ensemble lädt ein und macht das Wohnen zu etwas ganz Besonderem. Insgesamt verbinden drei Höfe den denkmalgeschützten Gebäudekomplex und unterteilen ihn in Wohn- und Gewerberäume.

Das CUMBERLAND verfügt über insgesamt circa 160 Wohnungen. Hat Sie der Aufzug leise schwebend bis auf die vierte Etage gebracht, erwartet Sie hinter der Wohnungstür eine einzigartige Immobilie, die u. a. auch schon im "The Wall Street Journal" oder Architektur Zeitschriften abgebildet wurde. Der lichtdurchflutete Wohntraum erstreckt sich derzeit über insgesamt zwei Zimmern, zwei Bäder und einen Ankleidebereich, auf ca. 181 m² und verfügt über drei großzügige Balkone mit Blick in den historischen, begrünten Innenhof. Eine herausragende Besonderheit dieser, vom Innenarchitekten konzipierten Altbauwohnung, ist der ca. 92 m² große Wohn-/Koch- und Essbereich.

Haus CUMBERLAND
Haus CUMBERLAND

 Hier befindet sich die maßgefertigter Designerküche mit Highend-Elektrogeräten von Miele. Er ist damit der perfekte Ort für genussvolle Kochabende in privater Runde, Drinks mit Freunden oder geschäftliche Einladungen. Aus diesem Wohnbereich gelangen Sie auch bequem auf die beiden nach Westen ausgerichteten Balkone. Angrenzend an das rund 60 m² große Schlafzimmer, befindet sich das en Suite Bad, mit Rainshower-Wellnessdusche und freistehender Badewanne aus Corian, eine praktische Ankleide und der Zugang, zu dem dritten nach Osten ausgerichteten Balkon.

Eine weitere und ganz entscheidende Besonderheit, ist die große Flexibilität in der Grundrissgestaltung: Die Flächen lassen sich einfach an Ihre Vorstellungen anpassen. Singles, Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern können dieses besondere Objekt für sich individualisieren. Abgerundet wird das Angebot durch maßgefertigte und raumhohe Einbauschränke, ein Gäste-WC, einen Concierge Service sowie ein großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Diese Wohnung vereint Eleganz, Modernität und Stil. Eine hochwertige Ausstattung schafft, in Kombination mit der einzigartigen Lage, ein Zuhause der Extraklasse.

Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich

Rundgang durch die Immobilie

Wohnbereich 

Wohn-/ Essbereich 

Wohn-/ Essbereich  

Luxuriöse Einbauküche  

Schlafzimmer mit Balkon 

Schlafzimmer mit Balkon 

Schlafzimmer 

Arrangement im Schlafzimmer 

Bad en Suite 

Luxuriöses Wannenbad 

Großzügige Walk-in-Dusche 

Separates WC 

Gästebad 

Balkon mit Ostausrichtung 

Balkon mit Westausrichtung 

Eingangsbereich 

Großflächige Ankleide 

Details im Wohnbereich 

Details im Gästebad 

Hauseingang 

Historischer Innenhof 

Gepflegter Gemeinschaftsgarten 

Haus Cumberland 

Haus Cumberland 

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Fakten

Typ
Wohnung - Loft
Baujahr
1911
Etage
4
Wohnfläche
ca. 181 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Balkone
3
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 10 m2
Keller
Ja
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
3.350.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HNA468H

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2012
Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
118,1 kWh/(m2*a)

Lage

Berlin-Charlottenburg, 10707

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Charlottenburg, ein ganz besonderer Ort für Stadtliebhaber!

Das Objekt befindet sich direkt am berühmten Kurfürstendamm inmitten der Einkaufsmeile zahlreicher internationaler Luxusgeschäfte und vielen bekannten Restaurants und Cafés. Eine Lage, die genauso einzigartig und gefragt ist, wie auch höchstes Wertsteigerungspotential bietet.

Unter dem Namen City West ist der Bezirk Charlottenburg längst bekannt. Hier verbindet sich höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauwerke wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder das Bikinihaus am Zoo harmonieren perfekt mit hochwertigen Altbauten aus der Gründerzeit sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Kaum eine Wohnlage in Berlin vermittelt das typische Lebensgefühl der City-West mehr als der Ortsteil Charlottenburg. Hier trifft gehobener Lebensstandard auf stilvollen Lebensgenuss. Gleichzeitig prägt eine gehobene Gastronomie mit etablierten Lokalen und bunter Barszene das Viertel.

Ob beim Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder einem Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm – von der Tauentzienstraße mit dem renommierten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz, der direkt an den erholsamen Grunewald grenzt. Ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder im Schloss Charlottenburg mit seinem öffentlich zugänglichen Park bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf höchstem Niveau.

Das Wohnen in Charlottenburg bedeutet, die gewachsene Geschichte mit der Moderne zu verbinden. Genießen Sie das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso wie die erstklassige Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Kudamms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände. Dieses befindet sich in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks, bietet nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat, sondern auch zahlreichen internationalen Ausstellungen und Messen.

Neben den angrenzenden Ortsteilen Charlottenburg und Schöneberg lassen sich weitere Berliner Hotspots unter anderem über die U-Bahnhöfe Uhlandstraße (U1), Adenauerplatz (U7) und S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7, S9) schnell erreichen. Ferner bietet die nahe gelegene Stadtautobahn mit dem Kreuz Wilmersdorf eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem erreicht man den ca. 31 km entfernten Flughafen (BER) in ungefähr 28 Minuten mit dem Auto.

Grundrisse, die neue Maßstäbe setzen

Grundrissvariante - 2 Zimmer 

Grundrissvariante - 4 Zimmer 

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Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin

Bodo Behmer

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.