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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Bramfeld

Bramfeld, 22175

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 139 m2

Land area

Grundstückca. 640 m2

Rooms

Zimmer5

EinbaukücheDuschbadCarport StellplatzTerrasseGartenGartengarageTeilunterkellert

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Grundstück liegt im schönen und beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und dennoch alle Vorzüge der Großstadt Hamburg genießen. Das Einfamilienhaus, welches auf einem ca. 640 m2 großen Grundstück liegt, bietet über zwei Geschosse und fünf Zimmer verteilt ca. 139 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 teilrenoviert und besteht aus drei Zimmern, einer Küche inkl. Einbauküche und einem Duschbad. Das Herz der Immobilie ist das geräumige und helle Wohnzimmer. Hier sorgt ein schöner Kamin für behagliche Gemütlichkeit. Die großen Fenster bieten freien Blick und direkten Zugang auf die Terrasse mit Garten, welche zum Verweilen und Grillen mit der Familie und Freunden einlädt.

Da das Erdgeschoss nicht vollständig renoviert wurde, haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohn- und Gestaltungsideen wahr werden zu lassen und Ihre Kreativität auszuleben. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das 2019 komplett sanierte Dachgeschoss, welches Sie mit zwei weiteren schönen Zimmern erwartet. Im Zuge der Sanierung wurden hier der Boden, die Dämmung, die Elektrik sowie die Heizungen erneuert. Abgerundet wird dieses charmante Einfamilienhaus durch einen Kellerraum, einen großen Abstellraum, eine Gartengarage, die für weiteren Stauraum sorgt, sowie einen großzügigen Carport-Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Objekt befindet und im Kaufpreis enthalten ist.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1930
Etage
2
Grundstück
ca. 640 m2
Wohnfläche
ca. 139 m2
Zimmer
5
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Lage

Bramfeld, 22175

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Bramfeld begeistert als attraktiver Wohnort im Nordosten Hamburgs und bildet mit seinen rund 50.000 Bewohner einen der bevölkerungsstärksten Stadtteile Hamburgs. Zu den benachbarten Stadtteilen zählen unter anderem Wellingsbüttel, Wandsbek und Farmsen-Berne. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie von der perfekten Mischung aus Stadtnähe und vielen grünen Natur- und Erholungsflächen. Hier können Sie durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Vor allem der Bramfelder See ist einen Besuch wert. Der drei Kilometer lange Spazierweg um den See ist die perfekte Strecke, um abzuschalten und die Natur zu genießen. Dank der direkten Nähe zum Hamburger Stadtzentrum genießen Sie den vollen Komfort, den die Hansestadt zu bieten hat. Durch die zahlreichen Buslinien und das dichte Haltestellennetz ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Bushaltestelle Am Stühm-Süd erreichen Sie von dem Objekt aus in nur fünf Gehminuten. Quasi direkt vor der Haustür befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und diverse Freizeitangebote.

Grundrisse

Der Grundriss des Erdgeschosses

Erdgeschoss 

Der Grundriss des Obergeschosses

Obergeschoss 

Der Grundriss des Kellergeschosses

Kellergeschoss 

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Laura Wendt, Hamburg, Teamlead, Immobilien, Evernest
Laura Wendt, Hamburg, Teamlead, Immobilien, Evernest

Laura Wendt

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.