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El encanto del distrito de Chamartín

Sin duda, Chamartín es uno de los mejores distritos para vivir en Madrid. Chamartín, también denominada como la almendra de Madrid, cuenta con apartamentos de ensueño entre sus calles. Uno de los principales encantos de este distrito es que, a pesar de encontrarse cerca del centro de Madrid, se trata de una zona tranquila, donde podrás encontrar barrios residenciales con ambiente familiar. El distrito tiene de todo, desde zonas verdes como el parque de Berlín, hasta polideportivos públicos y hospitales, pasando por una de las estaciones de tren más importantes de toda la ciudad y por el Santiago Bernabéu, el estadio de fútbol del Real Madrid. En definitiva, si decide comprar un piso en Chamartín, tendrá una vida cómoda y de calidad.

Los barrios en el distrito de Chamartín

El distrito de Chamartín cuenta con algunas de las calles con más encanto de Madrid y con algunos de los edificios más icónicos de la ciudad. Este distrito está conformado por los barrios de El Viso, Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España y Castilla. Hasta 2022 se registraron 917,55 habitantes.

Los distritos que rodean a Chamartín son Fuencarral, Tetuán, Chamberí, Salamanca y Ciudad Lineal.

Historia del distrito de Chamartín

El distrito de Chamartín tiene su origen en la antigua Villa de Chamartín de la Rosa, que abarcaba además otras zonas de Madrid como Tetuán y la parte norte de Ciudad Lineal. El gran desarrollo de esta área de la capital comenzó en la primera mitad del siglo XIX con la construcción de la estación de ferrocarril de Chamartín, que conectó Madrid con el norte de España.

A lo largo del siglo XX, el barrio experimentó una modernización significativa, con la construcción de importantes infraestructuras como el Complejo Azca y el Paseo de la Castellana. En la actualidad, Chamartín es un centro residencial y comercial de gran importancia en Madrid y sigue siendo un área en constante evolución con proyectos de desarrollo urbano que buscan transformar su paisaje urbano.

Entre las calles de Chamartín se encuentran verdaderos emblemas de la historia de esta ciudad, como el estadio Santiago Bernabéu, la Residencia de Estudiantes, el Museo de Ciencias Naturales o las Torres KIO, testigos todos ellos de la evolución de este distrito de la capital.

Torres Kio en Chamartín Madrid

Atracciones en Chamartín

El distrito de Chamartín ofrece una amplia variedad de atracciones y actividades para todas las edades.

  • En el barrio de Prosperidad encontrará una ambiente residencial y tranquilo y algunas opciones culturales, como pequeñas salas de teatro y galerías independientes en las que conocer algo más del arte local.

  • Si decide vivir en el barrio de Ciudad Jardín, estará a tan solo unos pasos de una de las zonas verdes más conocidas de la zona, el Parque Berlín, donde se encuentra un pedazo del histórico muro que dividía la capital alemana.

  • El barrio de Castilla tiene como monumento insignia las torres KIO, esa magnífica construcción que vence a la gravedad. Además, entre sus calles encontrará un sinfín de opciones de restaurantes y bares en los que disfrutar de comida nacional e internacional.

  • En el barrio de Nueva España encontrará diferentes lugares en los que pasar su tiempo libre, como el Centro de Exposiciones de Arte Canal, con diversas exhibiciones y talleres, o el parque Cuarto Depósito, con una impresionante rosaleda que florece año tras año.

  • El barrio de Hispanoamérica está hecho para los más futboleros, ya que es en el que se encuentra el grandioso estadio Santiago Bernabéu, donde disputa sus partidos el Real Madrid.

  • El barrio de El Viso es perfecto para los amantes de los plantes culturales, ya que aquí se encuentran galerías tan importantes como el Museo Nacional de Ciencias Naturales y salas de conciertos de alto nivel como el Auditorio Nacional.

*Consejo: Si le interesa vender un piso en el distrito de Chamartín, en Evernest puede realizar una valoración gratuita y en cuestión de minutos. Nuestros consultores le ayudarán a realizar un análisis completo de su propiedad para promocionar de mejor forma su inmueble. *

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Dónde ir de compras en Chamartín

Como ocurre en todos los distritos de Madrid, las calles de Chamartín están repletas de lugares en los que comprar, ya sea ropa o comida. Pero las zonas con más encanto de este distrito (y de la capital en general) son los mercados, donde puede conseguir todos los productos frescos que necesite para llenar su nevera.

En este caso, tiene tres opciones de mercados en diferentes barrios: el mercado de Chamartín, en Hispanoamérica, el de Prosperidad, en el barrio del mismo nombre, y el de San Cristóbal, en el barrio de Castilla.

Si quiere conocer locales, mercados o restaurantes en algún barrio en particular, consulte nuestra guía de los barrios de Madrid. Nuestros consultores dan consejos y recomendaciones para visitar.

La vivienda en Chamartín

La vivienda en Chamartín

Si está buscando una vivienda en Chamartín, esta zona ofrece una amplia gama de departamentos y casas. Se puede encontrar desde pisos pequeños de aprox. 65 metros cuadrados con ascensor por 340.000 €, o en caso de buscar un piso más amplio para familia, por 1.250.000 € aproximadamente podrá tener acceso a una vivienda con 4 habitaciones.

El precio promedio en Chamartín es de 5.735 €/m2. El barrio con el metro cuadrado más elevado es El Viso con 7.046 €, le sigue Nueva España con 6.004 €/m2 y Bernabéu-Hispanoamérica por 5.941 €/m2. Castilla y Prosperidad son los barrios más asequibles en Chamartín, con 4.635 € y 4.892 € respectivamente.

Si busca alquilar en Chamartín, el precio promedio del m2 en esta zona céntrica de Madrid es de 18,1 €. (La información del precio se tomó de idealista, de su actualización de agosto de 2023)

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