Tolle Kapitalanlage in Sachsenhausen-Nord

Mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit ist dieses Mehrfamilienhaus eine gute Kapitalanlage für Investoren, die sich eine überschaubare und sichere Anlagemöglichkeit wünschen.

Vier Wohnungen sind derzeit vermietet und eine ist frei.

Die Wohnung in der vierten Etage ist zum 01.11.2022 bezugsfertig und steht auch für den Eigenbedarf zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über vier Etagen. Mit seinen hohen Decken und den charmanten Details spricht es jeden Altbau-Liebhaber an. Im Hinterhaus befindet sich eine Gewerbeeinheit, verteilt auf zwei Ebenen und eine Lagerhalle im Kellergeschoss. Insgesamt steht hier eine Fläche von ca. 391,46 m² zur Verfügung. Derzeit ist die gesamte Einheit an ein Tanz- und Theaterstudio vermietet. Die Gewerbefläche ist gut instand gehalten. Zuletzt wurde sie im Jahr 2019 renoviert. In diesem Zuge wurden die Böden, Türen, Treppen etc. erneuert.

Zwei zugehörige PKW-Stellplätze zu insgesamt 50.000€ runden dieses Angebot ab.

Jede dieser Einheiten ist auch einzeln zu erwerben. Die angebotenen Preise, sowohl für die Wohnungen im Vorderhaus als auch für die Gewerbeeinheit im Hinterhaus, sind der Preisliste zu entnehmen.

Hinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % (Wohneinheiten unten aufgeführt) und 5,95 % (Gewerbeeinheit) inkl. derzeit geltender MwSt. (19 %) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.