Außenansicht
Außenansicht
Durchgang Wintergarten
Durchgang Wintergarten
Blick Wintergarten
Blick Wintergarten
Hof
Hof

1.395.000 €

Pinneberg, 25421

1/12

1.395.000 €

Pinneberg, 25421

1.395.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche 330 m2

Land area

Grundstück 1600 m2

Rooms

Zimmer 10

Living space

Wohnfläche 330 m2

Land area

Grundstück 1600 m2

Rooms

Zimmer 10

Bohemisches Idyll in Pinneberg

Hinter einem alten Eisentor, umsäumt von hohen Hecken, verbirgt sich mitten in Thesdorf der Eintritt in eine magische Welt: Hier erwartet Sie eine wundervolle Jugendstilvilla mit zugehörigem Gesindehaus auf einem ca. 1.600 m2 großen, verwunschenen Grundstück. Die Opulenz des Jugendstils, verbunden mit den Vorzügen modernen Wohnens und dem Flair der Boheme, wird Sie begeistern. Eingewachsen, gediegen und lauschig: Das Highlight ist der ca. 60 m2 große Wintergarten aus Holz, welcher die beiden Gebäude miteinander verbindet.

Dieses herrliche Idyll wurde von den jetzigen Eigentümern 20 Jahre mit Leidenschaft bewohnt und in dieser Zeit laufend renoviert. In seinem jetzigen Zustand gleicht das gemütliche Haus einem spannenden Museum. So findet sich im Inneren das ein oder andere Detail zum Staunen: Florale Tapeten, antike Fliesen, sorgsam kuratierte Materialien, liebevoll ausgewählte Antiquitäten und eine Einrichtung, die vom kulturellen Background und den vielen Reisen der Eigentümer erzählt. Auch im Garten finden sich überall lauschige Plätze und Pergolen, Mitbringsel aus fernen Ländern und blütenreiche Bäume, wie Zierkirschen, Rhododendren, Magnolien sowie jegliche Arten von Obstbäumen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen: Renovieren und etwas ganz Neues daraus machen? Wenn Sie sich in den Einrichtungsstil, wie er momentan ist, schockverliebt haben, gibt es gute Neuigkeiten: Teile des Mobiliars können nach Rücksprache gerne übernommen werden.

Die verwunschene Jugendstilvilla umfasst insgesamt ca. 225 m2 inklusive Wintergarten. Diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie betreten die imposante Villa über einen nachträglich errichteten Windfang, ausgelegt mit Salomé-Marmor. Von hieraus führt eine rustikale Holztreppe mit Eisengeländer in den ersten Stock, wo Sie insgesamt vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein uriges Badezimmer mit Eckbadewanne erwarten. Über eine weitere schmale Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten sowie zellulosegedämmten Spitzboden. Dieser eignet sich als Stauraum oder als lauschiger Rückzugsort für die jüngeren Bewohner des Hauses.

Im Untergeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit originalem Terrazzo-Boden, die auf liebevolle Weise an Großmutters Zeiten erinnert. Zudem erwartet Sie ein weiteres großes Badezimmer mit Marmorfliesen und einem antiken Waschtisch mit Stein-Waschbecken sowie antiken Messing-Armaturen. Ein weiteres kleines Zimmer, welches derzeit als Bibliothek dient, führt in den großen, nachträglich errichteten Wintergarten, der mit seiner Fußbodenheizung auch im Winter ein gemütlicher Ort der Zusammenkunft ist.

Der Garten ist einen Vor- und einen Hintergarten unterteilt. Den Carport im hinteren Bereich erreichen Sie über eine lange Pflasterauffahrt. Im vorderen Teil des eingewachsenen Gartens finden sich eine Wiese, zahlreiche blütenreiche Bäume und Sträucher sowie ein lauschiger Essplatz für eine große Gesellschaft unter einer Pergola. Hinter dem Wintergarten liegt ein kleiner gepflasterter Hof, der als Zentrum zwischen Wintergarten, Garage, Schuppen und Garten fungiert. Durch die großzügigen Nutzflächen kommen hier Heim- und Handwerker, Sportler oder Sammler voll auf ihre Kosten.

Das ehemalige Gesindehaus, welches rückwärtig an den Wintergarten grenzt, ist von der Straßenseite zugänglich und verfügt über vier Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das Haus ist an eine nette Wohngemeinschaft vermietet, kann aber, ebenso wie der Rest der Immobilie, frei geliefert werden. Es ist auch denkbar, dieses Gebäude zum Wintergarten hin zu öffnen, um die Wohnfläche zu erweitern.

Kontaktieren Sie mich gern, wenn Sie sich für das Objekt interessieren. Ich freue mich auf Sie!

Großes uneinsehbares GrundstückGroßer Wintergarten mit FußbodenheizungGroßzügige WohnflächeVielfältige GestaltungsmöglichkeitenBesondere Gestaltung von Küche u. BadezimmernTeilweise originale Stilelemente

Grundrisse

Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss

Erdgeschoss 

Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss

Obergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
330 m2
Grundstück
1600 m2
Baujahr
1890
Zimmer
10
Badezimmer
4
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Annika Lüchow
Annika Lüchow
Annika Lüchow
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