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595.000 €

Düsseldorf-Flingern-Nord, 40235

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595.000 €

Preis

Land area

Grundstück331 m2

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Grundstück331 m2

Absolute Rarität: Baugrundstück in Flingern-Nord

Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 331 m². Die Bebaubarkeit eines Einfamilienhauses mit Flachdach wurde bereits geprüft, hier ist eine Wohnfläche von 147,50 m² vorgesehen. Diese verteilen sich auf zwei Ebenen, ein Kellergeschoss ist ebenfalls vorgesehen. Zudem sind zwei Garagen berücksichtigt worden. Ein Bebauungsplan ist ebenfalls vorhanden. Außerdem ist das Grundstück bereits erschlossen, somit sind keine Erschließungsbeiträge mehr zu zahlen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von zahlreichen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bis zur Innenstadt und zum Grafenberger Wald sind es jeweils 15 Autominuten.

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,50 m²Grundflächenzahl (GRZ): 0,30 %Zustand: Erschlossen

Szeneviertel mit besonderem Flair!

Flingern-Nord liegt östlich vom Stadtzentrum und gehört mit seinen rund 23.000 Einwohnern mittlerweile zu den beliebtesten Wohngegenden in Düsseldorf. Dieser Stadtteil hat für jeden etwas zu bieten. Zahlreiche Kunstgalerien und Modeboutiquen sowie kleine Straßen-Cafés und gemütliche und vielfältige Restaurants laden immer wieder zu neuen Entdeckungen ein.

Informationen zur Immobilie

Typ
Grundstück
Grundstück
331 m2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
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Dunja Ahmadnia
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