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  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
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  • Bad
  • Garten

Doppelhaushälfte zwischen maritimen Flair und Hansecharme

Ratekau, 23626

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 115 m2

Land area

Grundstückca. 507 m2

Rooms

Zimmer5

offener, heller Wohn-, Ess- und KochbereichKaminofenmoderne EinbaukücheTerrasse nach Südostenliebevoll angelegter Gartenmodernes Badezimmer mit Dusche und BadewanneGäste-WCAbstellraumgroßer sowie kleiner Schuppen"Baumhäuschen" für die KinderCarportvier Außenstellplätze

Willkommen in der Preesterkoppel 5 - hier heißt es einziehen und direkt wohlfühlen! Mit dieser großzügigen Doppelhaushälfte in Ratekau sind Sie bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Das moderne Haus mit fünf Zimmern eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Paare, die viel Platz benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf drei Etagen und einer Grundstücksfläche von ca. 507 m² haben Sie genügend Freiraum, um sich zu entfalten und Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.

Vier geräumige Schlafzimmer bieten allen Familienmitgliedern Raum, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Dabei verleihen die großen Fenster den Räumen ein besonderes Flair und sorgen für helle und freundliche Atmosphäre.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die große Glasschiebetür, die Zugang zu Terrasse und Garten bietet, fällt viel Tageslicht herein und es wird eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen. Perfekt für den gemeinsamen Sonntagsbrunch oder den gemütlichen Abend zu Hause. Ein Kamin im Wohnzimmer verbreitet harmonische Gemütlichkeit und Wärme und eine Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme an den Füßen. Ein modernes Gäste-WC ist ebenso in der unteren Etage vorhanden – in der oberen Etage befindet sich ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, was zu entspannten Wellness-Abenden einlädt.

Neben genügend Platz bietet die Doppelhaushälfte auch praktische Extras. Vier Stellplätze direkt vor der Tür und eine hochwertige Einbauküche sind nur einige davon. Die Terrasse und der Garten laden zu herrlichen Grillabenden im Sommer ein – und sowohl der Hobby-Handwerker als auch der Hobby-Gärtner kommen hier nicht zu kurz. Ein geräumiger Schuppen lädt zum Werkeln und Schrauben ein, der Garten bietet ausreichend Fläche für Blumen- oder Gemüsebeter und das zum Spielen einladende „Baumhäuschen“ lässt Kinderherzen höherschlagen. Ein weiterer kleiner direkt an das Haus angrenzende Schuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und auch das große Carport erlaubt nicht nur das Abstellen eines Autos sondern auch die Lagerung von Brennholz für den Kamin.

Diese Immobilie ist eine wunderschöne Oase inmitten des Alltags. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und den Alltag hinter sich lassen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem unglaublichen Objekt begeistern!

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2009
Etage
3
Grundstück
ca. 507 m2
Wohnfläche
ca. 115 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Heizungsart
Fernwärme

Lage

Ratekau, 23626

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Durch die ruhige Lage im grünen Ratekau genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Das Haus liegt zum einen unweit entfernt von der Hansestadt Lübeck und zum anderen unweit der beliebten Ostseestrände, wie Timmendorfer Strand (ca. 9 km), Scharbeutz (ca. 11 km) und Travemünde (ca. 14 km). Die Hansestadt und die Ostsee sind sowohl mit dem Auto, dem Bus als auch mit dem Rad binnen kurzer Zeit zu erreichen. Ebenso der idyllische Hemmelsdorfer See und das Wald- und Erholungsgebiet des Riesebusches sowie des Kurparks in Bad Schwartau liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu herrlichen Spaziergängen durch die Natur ein.

Lassen Sie sich an der Ostsee den Wind durch die Haare pusten, tauchen Sie in Lübeck in die Welt der Buddenbrocks ein und lassen Sie Ihre Seele bei einem erholsamen Bad in der Ostsee-Therme Bad Schwartau baumeln! Hier gibt es alles, was das Herz begehrt – Shoppingmöglichkeiten, kulturelle Angebote und idyllische Natur – vielfältigste Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit sind nur einen Katzensprung von Ihnen entfernt.

Die unmittelbare Nachbarschaft des Objekts wird durch Einzel- und Reihenhäuser geprägt. Familien und Paare leben hier in ruhiger, gepflegter doch ebenso zentraler Umgebung. Die Gemeinde Ratekau ist ein stetig wachsender und familienfreundlicher Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen einschließlich Apotheken und Gastronomie sind im Ort vorhanden und binnen weniger Minuten selbst zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenso im unmittelbaren Umfeld. Ob im naheliegenden Bad Schwartau oder direkt in Ratekau selbst – an Bildungsmöglichkeiten für die Kinder mangelt es hier nicht.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Dachgeschoss 

1/3
Sophie Ott
Sophie Ott

Sophie Ott

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.