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Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Herzen Berlins - mögliche Eigennutzung

Berlin-Charlottenburg, 10719

Euro

Preis219.000 €

Living space

Wohnflächeca. 34 m2

Rooms

Zimmer1

Willkommen im Herzen Berlins! Hier erwartet Sie ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit allen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht durch eine Wohnfläche von 34 Quadratmetern auf der zweiten Etage.

Das geschmackvolle und modern eingerichtete Appartement bietet ein großes Wohn- und Schlafzimmer, in dem Sie sich perfekt entspannen können. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist in einem guten Zustand.

Die Lage könnte nicht besser sein, denn die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen Berlins. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sie fragen sich sicher, was diese Immobilie noch zu bieten hat? Wir haben noch einige Highlights für Sie. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 485,- und das Hausgeld liegt bei nur € 150,- im Monat. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Sie sind auf der Suche nach einer stabilen Investition oder möchten einfach Ihren Wohntraum in der Hauptstadt verwirklichen? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1955
Etage
2
Wohnfläche
ca. 34 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2015
Preis
219.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DO79OGA

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2007
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
85,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Berlin-Charlottenburg, 10719

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Güntzelkiez inmitten vom urbanen Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Wilmersdorf ist ein Wohnviertel, das besonders bekannt ist für seine exklusiven Geschäfte und die restaurierten Häuser aus der Vorkriegszeit. Die Wohnung befindet sich unweit des öffentlichen Nahverkehrs und beliebter Bars sowie Restaurants. Die naheliegende Uhlandstraße lädt zum Schlendern und Verweilen ein.

André Bohmeier
André Bohmeier

André Bohmeier

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.