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225.000 €

Berlin-Charlottenburg, 10719

1/13

225.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche34 m2

Rooms

Zimmer1

Living space

Wohnfläche34 m2

Rooms

Zimmer1

Gemütliches 1-Zimmer Appartement in Charlottenburg

Willkommen im Herzen Berlins! Hier erwartet Sie ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit allen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht durch eine Wohnfläche von 34 Quadratmetern auf der zweiten Etage.

Das geschmackvolle und modern eingerichtete Appartement bietet ein großes Wohn- und Schlafzimmer, in dem Sie sich perfekt entspannen können. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist in einem guten Zustand.

Die Lage könnte nicht besser sein, denn die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen Berlins. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist aktuell zu einer monatliche Kaltmiete von € 485,- vermietet und das Hausgeld liegt bei nur € 150,- im Monat. Eine Eigenbedarfskündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von sechs Monaten scheint möglich.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Sie sind auf der Suche nach einer stabilen Investition oder möchten einfach Ihren Wohntraum in der Hauptstadt verwirklichen? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Begehrte Lage in Charlottenburg-WilmersdorfEinbaukücheStellplatz im FreienAufzugZugehöriges Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im beliebten Güntzelkiez inmitten vom urbanen Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Wilmersdorf ist ein Wohnviertel, das besonders bekannt ist für seine exklusiven Geschäfte und die restaurierten Häuser aus der Vorkriegszeit. Die Wohnung befindet sich unweit des öffentlichen Nahverkehrs und beliebter Bars sowie Restaurants. Die naheliegende Uhlandstraße lädt zum Schlendern und Verweilen ein.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
34 m2
Baujahr
1955
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse
C
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Gianni Lünser
Gianni Lünser

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