• Wohnsiedlung
  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • Eingang
  • Flur
  • Badezimmer
  • Wohnbereich
  • Küche
  • BAd
  • Balkon
  • Seitenansicht
  • Keller

315.000 €

Frankfurt am Main-Bockenheim, 60486

1/12

315.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche30 m2

Rooms

Zimmer1

Living space

Wohnfläche30 m2

Rooms

Zimmer1

Erstbezug: 1-Zimmer-Whg. mit Balkon in Bockenheim

Attraktive, moderne 1-Zimmer-Wohnung inmitten von Bockenheim. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einem Neubau aus 2022 – eine perfekte Investition für Kapitalanleger. Die stilvolle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Über den barrierefreien Eingang gelangen Sie in die charmante und lichtdurchflutete Wohnung. Schon beim Betreten besticht diese Immobilie durch den großzügigen Flur, welcher Ihnen viel Platz für eine Garderobe bietet, und den angrenzenden Wohnraum mit einer gehobenen Einbauküche von Stengel, mit einer praktischen Anordnung der Küchengeräte. Zusätzlich verfügt das Zimmer über einen vorgelagerten Balkon. Da dieser zum Innenhof gelegen ist, können Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Als Bodenbelag wurde in der Wohnung ein Dreischicht-Parkett mit versiegelter Oberfläche aus Eiche verlegt, welches dem Raum ein modernes und warmes Wohngefühl verleiht. Die Wände mit einer Raumhöhe von 2,64 m sind verputzt und weiß gestrichen. Das Bad mit einer Glastrennwand in der Dusche ist großzügig geschnitten, gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab.

Neubau: ErstbezugModerne AusstattungElektrische RolllädenHochwertige Einbauküche mit Mikrowelle und Spülmaschine von StengelFußbodenheizungDreischicht-Parkett aus Eiche mit versiegelter OberflächeGlastrennwand in der DuscheFeinsteinzeugfliesen in den BädernKeller ca. 4 m²Gemeinschaftsgrünflächen mit FahrradstellplätzenHausgeld: 200 €/MonatDeckenhöhe: ca. 2,64 m Balkon: ca. 3,75 m²

Die City-West, eingebettet zwischen Bockenheim, Rödelheim und dem Westend, vereint viele Vorteile städtischen Lebens. Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Stadtteil Bockenheim – nur 3 km vom Zentrum der Innenstadt entfernt. Die belebte Wohnlage punktet vor allem mit diversen Einkaufsstraßen wie der Leipziger Straße, kleinen zwanglosen Cafés, Restaurants, Kneipen und die bis spät abends geöffneten Bars. Die Leipziger Straße verläuft 780 m von der Bockenheimer Warte bis zur Friesengasse.

In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahe gelegenen, urbanen Parkanlagen laden zur Erholung oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Weiter finden sich tolle kulturelle Highlights wie das Bockenheimer Depot und das berühmte Senckenberg-Museum. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich direkt am Vorderhaus der Immobilie. Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in 13 Minuten zu erreichen. Über die Autobahnanschlüsse an die A66 und A648 gelangt man von Bockenheim aus schnell auf Autobahnen in alle Himmelsrichtungen.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
2
Wohnfläche
30 m2
Baujahr
2022
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
31. Aug. 2022
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64,4 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Nalin Ortac
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