• Frontansicht
  • Wohnbereich
  • Offene Küche
  • Küche
  • Badewanne
  • Badewanne
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Ladestation
  • Aufzug
  • Außenansicht

460.000 €

Berlin-Prenzlauer Berg, 10439

1/14

460.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche111 m2

Rooms

Zimmer2

Living space

Wohnfläche111 m2

Rooms

Zimmer2

Terrassenwohnung in Arnimkiez für nur 4.144 €/m²

Wohnen Sie im Herzen des Kiezes und fühlen sich doch wie auf dem Lande. Diese moderne Wohnung mit Wohnrecht für die Verkäuferin befindet sich in Prenzlauer Berg.

Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich mit der großen, auf zwei Ebenen gelegenen, Terrasse auf ca. 111 m² und bietet ein weiträumiges Schlafzimmer, mit einem großen begehbaren Ankleideraum und einem Vollbad. Das Wohn-/ Esszimmer fügt sich an die offene und moderne Küche. Neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich zusätzlich ein großzügiges Gäste WC, in dem eine Waschmaschine und Trockner gut Platz finden. Die Bodentiefen Fenster in Wohn,-und Schlafzimmer erlauben der Sonne volle Einstrahlung. Direkt beim Eintreten in die Wohnung fällt das edle Parket ins Auge und die geräumige Garderobe bietet viel Platz für Mäntel und anderes. Die hochwertige Einbauküche mit exzellenten Elementen wie eine hochkarätige Arbeitsplatte, Gaggenau-Induktionskochfeld, Dampfgarer und Ofen, laden zum Kochen feinster Gerichte ein und den Abwasch übernimmt die integrierte Spülmaschine. Die in der ganzen Wohnung im Boden verborgenen Konvektoren, sparen viel Platz und erlauben den freien Blick auf die Terrasse und den Garten. Um in aller Ruhe die Tür zu schließen und den Urlaub in der Ferne zu genießen, verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage. Zeitgemäß und vorausschauend verfügt der Stellplatz in der Tiefgarage über eine Ladestation. Wenn Sie einen schönen Sommertag mit Ihren Gästen verbringen wollen, genießen Sie das Highlight der Wohnung und treten auf die malerische und wundervoll begrünte Terrasse. Diese weitläufige Terrasse ist der ideale Ort für genussvolle Grillabende mit Freunden oder Drinks in privater Runde.

Mit Wohnrecht (für die Verkäuferin)Großzügige, idyllische Terrasse inkl. Strom- und Wasseranschluss Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Gaggenau-Induktionskochfeld und Öfen Begehbarer Kleiderschrank mit Kleiderlift Bodentiefe Panoramafenster ParkettbodenDeckenventilatoren mit Sommer-/Winter-Einstellung Moderne Alarmanlage und ARLO-Überwachungskamera mit Remote-Alarm Gepflegtes GemeinschaftseigentumTiefgaragenstellplatz mit Schnellladestation (zusätzlich EUR 40.000,- )KellerDeckenhöhe ca. 3 m Hausgeld: 353,95 €/Monat

Ruhig wohnen und stilvoll leben im Herzen der spannendsten Metropole – das können Sie im Berliner Szenebezirk Prenzlauer Berg! Rund um das Herz vom Prenzlauer Berg entfaltet sich ein Kosmos, dessen Magie sich niemand entziehen kann. In keinem anderen Bezirk der Hauptstadt stehen so viele schöne alte Häuser wie hier. Mehr als drei Viertel der Gebäude stammen aus der Gründerzeit. Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten Bezirken Berlins. Das Viertel um den angesagten Arnimplatz ist ein angenehmes Wohnquartier und liegt zwischen den großen Shoppingarkaden Schönhauser-Allee-Arkaden und Gesundbrunnen. Der Altberliner Wohnbezirk verdankt seine bürgerfreundliche Qualität auch dem Ausbau der Verkehrsberuhigung in der Neuanlage um die Schönhauser Allee sowie Parks, Kinderspielplätzen und Fahrradwegen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und der stadtbekannte Mauerpark. Besonders hervorzuheben sind die sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindenden Plätze Arnim- und Falkplatz, die Erholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen bieten. Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und einfach in alle Stadtteile Berlins. Des Weiteren sind die Tram und die S-Bahn in wenigen Gehminuten bestens erreichbar.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
111 m2
Baujahr
2012
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,97 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Sina Engelmann
Sina Engelmann

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