• Außenansicht
  • Frontansicht
  • Terrasse
  • Garten
  • Flur
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Terrasse
  • Gartenhaus

295.000 €

Dithmarschen-Brickeln, 25712

1/14

295.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche107 m2

Land area

Grundstück634 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche107 m2

Land area

Grundstück634 m2

Rooms

Zimmer3

Zwischen Hamburg und Meer - Leben in Dithmarschen

Eine gepflegte, im dänischen Stil erbaute Doppelhaushälfte freut sich auf Besuch, der bleibt! Einladend und freundlich empfängt Sie das Haus mit einem Stellplatz zur Rechten und einem geräumigen Carport seitlich neben dem schmucken Gartenhäuschen. Am Gartenhaus vorbei beginnt ein grüner Pfad um das Haus herum bis zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Ihre ganz persönlichen Ruheoase mit Blick in die Felder. Geht man durch die Eingangstüre vorne am Haus, so befindet sich zur Linken ein Hauswirtschaftsraum mit allem, was das Herz begehrt. Der Flur lässt ein Gäste-WC hinter sich, eine große und gut ausgestattete Küche im Landhausstil mit Essplatz mündet in dem einladenden Herzstück des Hauses: dem Wohnzimmer. Mit Platz für einen weiteren Esstisch, eine kleine Bibliothek oder eine Leseecke bietet das Wohnzimmer vielerlei Möglichkeiten für eine kreative Gestaltung. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und ist durchaus ein Blickfang im restlichen Jahr.

Im Obergeschoss ist der Platz in der Galerie gut nutzbar: Als Home-Office, Hobbyraum oder Kuschelecke ist der Fantasie keine Grenze gesetzt. Zwei weitere, große Zimmer sind als Master-Bedroom und Kinderschlafzimmer gedacht. Das Wannenbad rundet den Wohnraum im Obergeschoss ab. Ein prägnantes Merkmal des Massivbaus ist die offene Balkenlage – sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.

Das Beste kommt zum Schluss: der Dachboden. Voll ausbaufähig und bereits isoliert, ist der Dachboden das Sahnehäubchen auf der Haus-Torte. Stehhöhe, Fenster und Wärme vom Kamin bringen den kreativen Häuslebauer mit Sicherheit auf Ideen. Ob ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderparadies oder Gästezimmer, hier gibt es noch richtig viel zu holen. Worauf warten Sie – kommen und bleiben Sie.

Hinweis: Die Terrassenfläche ist zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Das Grundstück ist real geteilt.

DoppelhaushälfteGasthermeFußbodenheizungDänischer KaminofenOffene BalkenlageAusbaureserve im DachbodenGäste-WCMassive BauweiseDreifach verglaste Kunststofffenster mit SprossenZwei Carports mit Platz für insgesamt drei AutosGartenhausGroßzügige Terrasse (ca. 20 m²)Garten mit Ausrichtung nach SüdwestenNicht unterkellert

Das Dorf Brickeln liegt zwischen Quickborn und Burg im schönen Schleswig-Holstein und zählt stolze 198 Einwohner. Der Ort verdankt seinen Namen einer Ableitung von dem Wort „Birke". Der Kreis Dithmarschen, zu dem Brickeln gehört, liegt zwischen Hamburg und der Nordsee und ist aufgrund dieser Lage bei Städtern mit Zweitwohnsitz oder Landliebenden mit Verpflichtungen in der Stadt sehr beliebt. Alles, was das Herz begehrt, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen oder andere gesellschaftliche Einrichtungen, auf nichts muss verzichtet werden und dennoch ist man mitten im Grünen, schnell am Deich oder an den Dünen der Nordsee. Ein Ausflug nach Büsum oder Sankt Peter-Ording, nach Rendsburg oder Eckernförde ist kurzerhand planbar, wodurch Sie unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten haben. Neugierig geworden?

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

1/2

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
107 m2
Grundstück
634 m2
Baujahr
1998
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Kerstin Löcker
Kerstin Löcker

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