• Park1
  • Residenz
  • Residenz1
  • Hausfront
  • Straßenseite
  • Pro Senoire
  • Park
  • Hausansicht

220.000 €

Düsseldorf-Wersten, 40589

1/8

220.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche32 m2

Rooms

Zimmer1

Living space

Wohnfläche32 m2

Rooms

Zimmer1

Attraktive Anlageimmobilie
in Düsseldorf-Wersten

Die Anlageimmobilie „Seniorenresidenz Pro-Seniore“ im Herzen von Düsseldorf-Wersten überzeugt durch ein hochmodernes Gebäude, das von üppigen Grünanlagen umgeben ist. Durch den Erwerb eines Pflegezimmers sichern Sie sich eine feste Rendite mit einer monatlich garantierten Auszahlung. Genießen Sie durch die staatliche Abschreibung und den natürlichen Wertzuwachs alle Vorzüge eines Vermieters, ohne sich über Risiken Gedanken machen zu müssen. Gesichert durch das Betreiberunternehmen, werden alle relevanten Reparaturen und objektbezogenen Instandhaltungsmaßnahmen automatisch reguliert. Partizipieren Sie an der voll gemanagten Anlageimmobilie und schaffen Sie sich einen nachhaltigen Vermögensaufbau mit einem Pflegezimmer in der „Pro-Seniore“ in Düsseldorf.

Foyer mit Rezeptionsdienst an sieben Tagen in der WocheGartenRollstuhlgerechtes AußengeländeRestaurantNachtcafé mit kleiner BibliothekAufenthaltsraumBeschäftigungstherapieraumGymnastikraumAndachtsraumGäste- und Bewohnerparkplatz1 ZimmerKüche mit EinbaukücheBadezimmer mit bodentiefer DuscheWohnungseigene, gemütliche Terrasse

Diese außergewöhnliche Anlageimmobilie befindet sich in Wersten, einem Stadtteil im beliebten Süden Düsseldorfs, welcher zum Stadtbezirk 9 gehört. Die Lage zeichnet sich in erster Linie durch ihre Nähe zum Zentrum, zur städtischen Universität sowie die ausgezeichnete innerstädtische Infrastruktur und die vorteilhafte Verkehrsanbindung aus. In der Freizeit lockt Wersten mit diversen Sportvereinen, dem einstigen BUGA-Gelände, Seen und schönen Grünanlagen, welche Besucher von nah und fern anziehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach und bequem in wenigen Gehminuten erledigt werden. Neben einem Supermarkt, mehreren Bäckereien, Ärzten und Apotheken sowie diversen Cafés und Restaurants finden Sie auf der Haupteinkaufsstraße, der Kölner Landstraße, alles, was das Herz begehrt. Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten Bus- und U-Bahn-Linien. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ist die Düsseldorfer Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bahnlinien U74 und U77 schaffen die direkte Verbindung zwischen Wersten und dem Düsseldorfer Hauptbahnhof, der Stadtmitte und der Altstadt. Die Autobahn A46 liegt in der Nähe, sodass auch die weitere Umgebung schnell erreicht werden kann.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
32 m2
Baujahr
1999
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieausweis
liegt vor
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Ayk Walter
Ayk Walter

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