Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Friedrichstadt

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der zentralen Friedrichstadt.

Vom Flur aus abgehend befindet sich nicht nur das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sondern auch die drei weiteren Räume der Immobilie. Die beiden Schlafzimmer von gleicher Größe können durch ihre gute Grundrissgestaltung flexibel genutzt werden und lassen sich ganz einfach auch als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer umfunktionieren. Den Flur entlang gelangen Sie in den großen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Hier können Sie problemlos eine bequeme Essecke einrichten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Durch die hohen Decken wird ein luftiges und offenes Wohngefühl erzeugt. Abgerundet wird dieses charmante Angebot mit einem ruhig ausgerichteten Balkon, auf dem Sie den Tag an der frischen Luft ausklingen lassen können. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet weitere Stellfläche.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Ein mittelfristiger Auszug ist jedoch geplant. Die momentane Bruttorendite liegt bei 2,75 %.

Wahlweise kann ein großflächiges Ladenlokal im Erdgeschoss mit erworben werden.