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Exklusive und bezugsfreie 2-Raum-Loftwohnung in Berlin-Mitte

Berlin-Mitte, 10179

Euro

Preis699.500 €

Living space

Wohnflächeca. 80 m2

Rooms

Zimmer2

Sehr beliebte LageExklusives Schlafzimmer mit offener DuscheBodentiefe, getönte FensterMöglichkeit auf einen TiefgaragenstellplatzFahrstuhlHelle RäumeHochwertige AusstattungModerne Einbauküche mit MarkengerätenBora KochfeldabzugssystemGaggenau EinbaugeräteTeppanyaki GrillplatteGroßer BalkonEchtholz-ParkettFußbodenheizungEinbauschrank

Lassen Sie sich von dieser exklusiven und außergewöhnlichen Eigentumswohnung im begehrten Berliner Bezirk Mitte verführen. Diese luxuriöse Eigentumswohnung begeistert dank ihrer hochwertigen Ausstattung und einer modernen Ästhetik. Mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Vom ersten Moment an werden Sie von dem stilvollen Design und den hochwertigen Materialien beeindruckt sein, die in der gesamten Wohnung verwendet wurden. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Mit modernen Geräten von Bora und Gaggenau ausgestattet, wie zum Beispiel einem Induktionsherd und einer Spülmaschine, ermöglichen sie Ihnen eine mühelose Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die japanische Teppanyaki-Grillplatte lässt zusätzlich das Herz eines jeden Kochs höherschlagen.

Große Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Helligkeit, sondern bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt, zudem lädt ein eigener Balkon dazu ein, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Ein weiteres Plus: Die Ost-West-Ausrichtung der Immobilie garantiert nicht nur tagsüber viel Sonnenlicht, sondern passend zum Feierabend einen sonnigen Balkon.

Das großzügige Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Einbauschrank. Hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Das En-Suite-Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und eleganten Armaturen ausgestattet, die Ihnen ein Gefühl von Luxus verleihen. Zusätzlich zu der atemberaubenden Wohnung können Sie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für 50.000 € erwerben. Somit ist Ihnen stressfreies Parken im belebten Berlin garantiert.

Die zentrale Lage dieser Immobilie verspricht ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadterlebnis. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Restaurants, trendige Bars und eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung in die Innenstadt ermöglichen.

Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare und ebenso als Zweitwohnsitz bestens geeignet. Wer modernes und komfortables Wohnen schätzt, kann hier das Berliner Stadtleben in vollen Zügen und mit einem Höchstmaß an Komfort genießen. Auch Kapitalanleger werden Freude an der Wohnung als Investmentobjekt haben, da sich diese aufgrund der Lage und Ausstattung sehr gut vermieten lässt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser erstklassigen Immobilie persönlich zu überzeugen. Ein hochwertiges Wohngefühl und eine erstklassige Lage warten auf Sie!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2013
Etage
5
Wohnfläche
ca. 80 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 12 m2
Keller
Ja
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
699.500 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-AB4GGAR

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2013
Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
59 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Berlin-Mitte, 10179

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Erleben Sie Berlin-Mitte von seiner modernen Seite: Diese luxuriöse Eigentumswohnung befindet sich mitten in der pulsierenden Großstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie unter anderem die bekannte Oranienstraße mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern. Darüber hinaus liegen weitere Hotspots in der Umgebung, die fußläufig erreichbar sind, wie zum Beispiel das Engelbecken in Kombination mit dem Michaelkirchplatz, einem der schönsten Plätze Berlins. Genießen Sie einen Spaziergang entlang der Spree bei Sonnenuntergang. Die abwechslungsreiche und gleichzeitig zentrale Lage bietet dem zukünftigen Eigentümer die perfekte Symbiose aus Großstadtflair und angenehmer Ruhe.

Grundriss

Grundriss 

Richard Most, Evernest, Immobilienmakler, Berlin
Richard Most, Evernest, Immobilienmakler, Berlin

Richard Most

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.