Stylisches Reiheneckhaus in Bad Soden

Direkt einziehen & Wohlfühlen: Mit Wintergarten und Kaminofen

Ruhig & Grün mit modernem Flair. Dieses attraktive Reiheneckhaus liegt in Hanglage von Bad Soden besticht durch seine geschmackvolle Renovierung und die Wertigkeit der Ausstattung, wie beispielsweise die Holz-Alu-Fenster oder der geschliffene Kieselsteinboden in Flur, Küche und Wohn-/Essbereich. Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur, von hier aus geht es rechts in die Küche und geradeaus in das Wohnzimmer. Über das links liegende Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss. Ein besonderes Highlight des Objektes ist der Wohnbereich mit nachträglich angebautem Wohnwintergarten. Durch die großen Glasflächen hat man einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten. Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kamin - beides sorgt für viel Gemütlichkeit und schafft so den perfekten Rückzugsort, um vom Alltag zu entspannen. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse bietet genug Fläche um dort gemütlich zusammenzusitzen und Zeit im Garten zu verbringen. Die schicke Küche bietet viel Arbeitsfläche, Stauraum und moderne Einbaugeräte. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit Loggia, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne. Über eine Luke gelangt man vom ersten Obergeschoss in das Dachgeschoss. Dieses ist zu Wohnflächen ausgebaut und kann beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen. Hier kann man durch das Dachfenster einen Teil der Frankfurter Skyline, wie z.B. den Messeturm, sehen. Das Haus verfügt über einen Keller, in dem sich das Gäste-WC, die Waschküche und ein Naturkeller befinden, in dem Wein und Feuerholz gelagert werden können. Der Garten des Objektes ist sehr gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz, eine separate Reihengarage ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. In der Vergangenheit gab es einen genehmigten Bauantrag für einen Neubau mit größerer Geschossfläche - es besteht also eine theoretische Baureserve.

Hinweis: Im folgendem PDF-Exposé befinden sich weitere Informationen sowie ein Rundgang durch die Immobilie anhand von Bildern.