• Wohnzimmer
  • Straßensicht
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Duschbad
  • Flur
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Balkon
  • Balkon
  • Außenansicht
  • Innenhof

750.000 €

Berlin-Mitte, 10179

1/14

750.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche73 m2

Rooms

Zimmer2

Living space

Wohnfläche73 m2

Rooms

Zimmer2

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Mitte-Berlins

Traumhaftes Wohnen mitten im Herzen Berlins. Steigen Sie aus dem modernen Fahrstuhl aus, der direkt vor der Eingangstür hält und treten Sie in diese lichtdurchflutete Traumwohnung nahe des Berliner Engelbeckens ein. Lassen Sie sich von wunderbaren, hohen Decken und einem sagenhaften Ausblick, der eine Urlaubsatmosphäre schafft, verzaubern. Die in der fünften Etage liegende Wohnung verfügt über zwei Zimmer und einen ca. 14 m² großen Balkon, der östlich ausgerichtet ist. Vom charmanten Flur abgehend befinden sich das Schlafzimmer sowie angrenzend das tagesbelichtete, mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug raumhoch geflieste Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Neubauwohnung über ein Gäste-WC, das Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie einen Trockner hat und Ihren Gästen einen angenehmen Komfort bietet. Der Boden sowie die Wände sind ebenfalls mit Feinsteinzeug-Fliesen versehen.

Das Wohnzimmer, das mit einem traumhaften Ausblick punktet, grenzt direkt an die offene und moderne Küche an und lädt zu entspannten Kochabenden ein. Zu jeder Tages- und Jahreszeit können Sie den fantastischen Ausblick genießen. Außenliegende, elektrische Lamellenrollos (Sonnenschutz) und die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung runden das Gesamtbild der hellen und zentral gelegenen 2-Zimmer-Wohnung ab. Zu der Wohneinheit gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie auch hier einen hohen Komfort genießen.

Das 2011 erbaute, gepflegte Haus besticht durch die helle Fassade und die schlichte, moderne Bauweise, die dennoch zeitgemäß und unverwechselbar ist. Hier treffen Historie und Moderne aufeinander und kreieren ein unverwechselbares Flair. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten mit einer Brunnenanlage, der zum Verweilen einlädt und französischen Charme versprüht.

Die Wohnung wird zur Zeit noch vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und frei übergeben.

FußbodenheizungHolzfenster mit dreifacher Isolierverglasung2,85 Meter hohe DeckenAufzugTiefgaragenstellplatzAußenliegende, elektrische LamellenrollosKellerabteilPrivater GemeinschaftsgartenVideogegensprechanlage

Erleben Sie Berlin-Mitte von der modernen Seite: Inmitten der pulsierenden Großstadt finden Sie diese idyllische Eigentumswohnung. Die beliebte Dresdener Straße lädt zum Verweilen ein, während Sie unweit des Geschehens sind. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Dienstleister. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Sie erreichen fußläufig verschiedene Hotspots der Berliner Großstadt, wie beispielsweise das Engelbecken. Genießen Sie einen Spaziergang bei Sonnenuntergang entlang der Spree. Die abwechslungsreiche und gleichzeitig zentrale Lage bietet Anwohnern maximale Erholung: Sie erleben nicht nur eine von Berlins schönsten Straßen, sondern auch den Kontrast zwischen Großstadtfeeling und angenehmer Ruhe der Dresdener Straße. Zudem profitieren Sie von der zentralen Lage: Der Berliner Alexanderplatz ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt. Auch fußläufig gelangen Sie aus der idyllischen, ruhigen Seitenstraße schnell zum beliebten Berliner Engelbecken, welches durch den wunderschönen Grünzug und das einladende Café geprägt ist.

Anbindungen des ÖPNV:

  • U8 (Alexandrplatz) 7 Gehminuten
  • U2 (Potsdamer Platz) 11 Minuten
  • Bus M29 (City-West) 5 Gehminuten
  • Bus 147 (Hauptbahnhof) 5 Gehminuten

Grundriss

5. von 6 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
5
Wohnfläche
73 m2
Baujahr
2011
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64,6 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Denise Schneider, Evernest, Immobilienmakler, Berlin
Denise Schneider, Evernest, Immobilienmakler, Berlin

Denise Schneider

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