Mehrgenerationen oder erstes Eigenheim im Emsland

Flexibler Grundriss sucht kreative Feder

Das beste Pferd im Stall – dieses im Schwarzwald-Stil erbaute Einfamilienhaus liegt direkt auf dem Hümmling am Esterweger Busch. Idyllisch im Ort gelegen, teilt sich das herrschaftliche Haus die Poleposition nur mit wenigen weiteren Häusern. Die Immobilie grenzt an den Sportplatz und die Schule, sodass es in der verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone nur zu Stoßzeiten ein wenig belebter ist. Der nahe gelegene Wald sowie zahlreiche Wanderwege laden nach der Arbeit zu einem Spaziergang ein. Auch der Weg in den Ort ist ruhig, man kennt die Nachbarn und umgekehrt. Ein reges Vereinsleben sowie die diversen Naherholungsangebote in Emden und Papenburg zeichnen dieses Objekt aus – Lage, Lage, Lage.

Friedvolle Stimmung und Platz ohne Ende zum Wohnen, Leben und Kreativ-Werden. Das herrliche Haus mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 493 m² wurde 1988 das erste Mal bezogen. Fein geplant aus der kreativen Feder des langjährigen Eigentümers und des Herren im Hause, zeichnet sich die Immobilie durch hochwertiges, zeitloses Feinsteinzeug aus. Die Schlafräume sind alle im damaligen Chic gehalten und bieten Teppichboden. Eine Einbauküche im Landhausstil im Erdgeschoss sowie ein weitläufiges Wohnzimmer sind die Highlights der ersten Etage. Das Wohnzimmer hat eine vorliegende Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Dorf und den nahen Forst bietet. Es befinden sich fünf Bäder im Haus und zahlreiche Gäste-WCs. Die ausschweifenden Quadratmeter sowie der weitläufige Grundriss lassen auch ganz andere Fantasien zu: Umwidmen und mehrere Wohneinheiten für zahlreiche, sich in der Nähe befindende Arbeitgeber schaffen.

Befristete Mieten, Saisonmieten, Ferienwohnungen oder Appartements - alles denkbar und der Grundriss anpassungsfähig (ohne Gewähr, eine Nutzungsänderung sowie Umbauten sind durch einen Architekten sowie das Bauamt zu prüfen). Am Haus rechts steht eine Garage für zwei PKWs zur Verfügung, welche elektrisch bedienbar ist und sehr großzügig mit Stauraum geplant wurde.

Das Obergeschoss bietet Platz für Waschküche oder Hauswirtschaftsraum, eine weitere Küche, etliche Schlafzimmer oder Wohnräume. Dazu erwartet Sie ein schöner Balkon über den Großteil der Längsseite des Hauses. Der Keller lädt zum Träumen ein: Vorratsräume, Heizungs- und Abstellräume, Partykeller, Sauna oder Fitnessräume. Ein Renovierungsstau im Keller ist vorhanden. Hierzu erhalten Sie telefonisch mehr Informationen. Rundum ein echter Rohdiamant, der darauf wartet, geschliffen zu werden.