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Ca. 6.800 ㎡ Baugrundstück in Elsdorf-Giesendorf

Elsdorf-Berrendorf-Wüllenrath, 50189

Euro

Preis1.390.000 €

Land area

Grundstückca. 6.800 m2

Ca. 6.800 ㎡ BaugrundstückBestandsobjekt kann abgerissen werdenAttraktive Mikro-LageUmgebung: größtenteils EinfamilienhäuserGute Autobahn-Anbindung (A4 & A61)Keine bestehenden Miet-/PachtverhältnisseStraßenanbindung vorhanden

Hier angeboten wird ein ca. 6.800 ㎡ großes Baugrundstück in Elsdorf-Giesendorf. Die angrenzenden bebaubaren Parzellen sind bereits überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Das alte Bestandsgebäude (ein ehemals landwirtschaftlich genutzter Hof) kann abgerissen werden. Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse. Der Eigentümer bewohnt das Bestandsobjekt derzeit selbst und möchte gerne eine kleine Parzelle des Grundstücks nach Aufteilung behalten und mit einem Einfamilienhaus zur Eigennutzung bebauen. Bei Verkauf an einen Bauträger kann ggf. eine Verrechnung des Kaufpreises mit dem zu erstellenden Neubau samt entsprechendem Grundstücksanteil erfolgen.

Im vollständigen Exposé finden Sie weitere Fotos und Luftbildaufnahmen vom Grundstück. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fakten

Grundstück
ca. 6.800 m2
Preis
1.390.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-7W76KZ6

Energieinformationen

Lage

Elsdorf-Berrendorf-Wüllenrath, 50189

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Grundstück liegt zwischen Giesendorf und Berrendorf und ist umgeben von Wohnbebauung. Die nächstgelegenen Nachbarorte sind Bergheim, Bedburg und Kerpen. Das Zentrum von Köln als nächste Metropole ist ca. 35 km entfernt. Die nächstgelegenen Autobahn-Auffahrten sind ca. 4,5 km (A61) und ca. 6,5 km (A4) entfernt.

Janusch-Krahmer
Janusch-Krahmer

Janusch Krahmer

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.