Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Whirlpool

Dieses hochmoderne, elegante Penthouse verspricht ein luxuriöses und einmaliges Wohnerlebnis mit Blick auf den Volkspark Friedrichshain.

2.895.000 €

Berlin-Prenzlauer Berg, 10407

2.895.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche170 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche170 m2

Rooms

Zimmer4

Ein einmaliger Wohntraum über den Dächern Berlins

Das hier angebotene Penthouse befindet sich in einem preisgekrönten, modernen Wohnensemble – dem LIVING VOLKSPARK, direkt am Volkspark Friedrichshain. Das Gebäude ist in seinem Aussehen durch einige Alleinstellungsmerkmale bestimmt. Um die Außenseite laufen horizontale Streifen, abwechselnd aus Glas und Beton, die die Fassade und die Balkone einheitlich binden. Das Dach ist kantig und asymmetrisch und zeichnet sich wie die übrigen Teile des Gebäudes durch die Verwendung hochwertiger Materialien, sowohl innen als auch außen, aus.

360°-Rooftop-Terrasse mit WhirlpoolZwei TerrassenDrei Schlafzimmer mit eigenen Bädern en Suite und Zugang zu den TerrassenEggersmann-Designerküche mit Highend-Elektrogeräten: Teppanyaki-Kochfeld von BORA mit integriertem Dunstabzug, Gaggenau-Dampfgarer, Backofen und Geschirrspülmaschine, Samsung Family Hub mit Cam und Food ReminderCustom-made-Weinklimaschrank mit Industrieklimatisierung (440 Flaschen Fassungsvermögen)Armaturen in Küche und Badezimmern von FANTINI und QUOOKERRainshower-Wellnessdusche von FANTINIMaßgefertigte Einbauschränke in hochmattem Lack und „Push to Open-Funktion“ für PlatzersparnisDreifachverglaste, schallisolierte Panoramafenster mit Blick über BerlinWasserenthärtungsanlageIn-wall-Lautsprecher von REVOXFußbodenheizungKlimaanlage in der gesamten Wohnung via App steuerbarGira KNX-Smarthome-SystemPanorama-Holz-SchiebefensterAktive Belüftungsanlage von HELIOSElektrische Vorhänge aus Naturfasern in allen WohnräumenIndividuelle Grundrissgestaltung möglichHauseingangstür mit motorischem Dreifachschloss und „Per-App-Öffnung“Zwei KellerabteileAufzug, barrierefrei bis auf die EtageDas gesamte Mobiliar kann auf Wunsch optional erworben werdenZwei Garagenstellplätze (zzgl. 90.000€)

Wohngefühl der Extraklasse

Edel, individuell, maßgefertigt – so präsentiert sich die Eggersmann-Designerküche mit Highend-Elektrogeräten von Gaggenau, BORA und Samsung. Der elegante Koch- und Essbereich mit Blick über den Volkspark Friedrichshain ist der perfekte Ort für genussvolle Kochabende in privater Runde, Drinks mit Freunden oder geschäftliche Einladungen. Und wenn Sie einmal mehr Platz für sich, Ihre Familie und Ihre Gäste brauchen, schieben Sie nur die Panorama-Aluminium-Schiebefenster auf und treten auf die großzügige Südterrasse. Mit dem atemberaubenden Blick können Sie sich an lauen Sommerabenden in die Ferne träumen oder ausgelassen über den Dächern Berlins tanzen.

Eine herausragende Besonderheit dieses Penthouses ist die große Flexibilität in der Grundrissgestaltung: Die Flächen lassen sich einfach an Ihre Vorstellungen anpassen. Singles, Paare und auch Familien können dieses besondere Objekt für sich individualisieren. Die Räume bieten sich als Kinder-, Gäste- oder Musikzimmer an. Derzeit gibt es einen Wohnbereich, einen Koch- und Essbereich, einen separaten Arbeitsbereich sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern en Suite und Zugang zu einer der beiden Terrassen.

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Modernität trifft auf intelligentes Wohnen

Das moderne Design dieses Penthouses trifft den Nerv der Zeit auf allen Ebenen. Eine bewusst minimalistische und moderne Architektur vereint sich mit hochwertigen Ausstattungs- und Gestaltungselementen: Eine smarte Lösung für die Haustechnik bietet das Gira KNX System, da es eine ganz neue Dimension modernen Wohnens eröffnet: Steuern Sie Klimaanlage, Beleuchtung, Innen- und Außenverschattungen, Fenster, Türen und Musik ganz bequem per App von überall auf der Welt. Natürlichkeit und Komfort verbinden sich mit der aktiven Belüftungsanlage von HELIOS, diese sorgt nicht nur ganzjährig für ein optimales Raumklima, sie filtert die Luft u. a. auch frei von Pollen, sodass ein erholsamer Schlaf garantiert ist. Das Beste ist gerade gut genug: Genießen Sie Ihre stets optimal temperierten Weine aus dem Custom-made-Weinklimaschrank mit Industrieklimatisierung und einem Fassungsvermögen von 440 Flaschen!

Wandschrank
Wandschrank

Modernes Design trifft den Nerv der Zeit

Wohnbereich 

Wohnbereich 

Wohnzimmer 

Küchenbereich 

Ausblick

 

Küchenzeile 

Küchenasustattung 

Arbeitszimmer 

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Ihre persönliche Ruhe- und Wellnessoase

Sportraum 

Schlafzimmer 

Badezimmerbereich 

WC 

Kinderzimmer 

Rainshower 

Badewanne 

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Ihr grüner Prenzlauer Berg - ganz privat

Whirlpool 

Wohlfühlecke 

Whirlpool 

Sidewalk 

Sidewalk 

1/5
Wohnzimmer

Besonders gut gelegen

Die Immobilie befindet sich im beliebten Prenzlauer Berg, in der Nähe des Bötzowviertels, des Winsviertels und des Kollwitzkiez‘ – diese zählen zweifelsfrei zu den angesagtesten Bezirken sowie Wohngegenden Berlins!

Der Bezirk verdankt seine Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und dennoch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot, welches keinerlei Wünsche offenlässt. Die Umgebung wird geprägt von belebten Cafés und exquisiten Restaurants sowie ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden.

Der Volkspark Friedrichshain und andere weitläufige Grünanlagen befinden sich direkt vor der Tür und bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder Naherholung. Sämtliche Lebensmittelgeschäfte sowie Kinderbetreuungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch abends bieten die zahlreichen Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent - mit der Tram, S-Bahn oder den diversen Buslinien gelangen Sie schnell und einfach in alle Stadtteile Berlins! Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins.

Um der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser Wohnlage zu entsprechen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte wie das hier Vorgestellte geschaffen.

Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt

Der Grundriss dieses modernen Penthouses bietet größte Flexibilität. Die Flächen lassen sich einfach Ihren Vorstellungen anpassen, sodass Sie das Objekt für sich individualisieren können.

Penthouse 

360°-Aufdachterrasse 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
6
Wohnfläche
170 m2
Baujahr
2019
Zimmer
4
Badezimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
39 kWh/(m2*a)
Provision 
3,2% inkl. MwSt. für den Käufer
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin

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