Die im Erdgeschoss liegende und als Büro vermietete Einheit verfügt über eine Terrasse, alle darüber liegenden Wohnungen sind mit östlich ausgerichteten, modernen Stahlbalkonen ausgestattet, auf denen Sie Entspannung und Ruhe genießen können. Die im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss liegenden, hellen Studiowohnungen sind schnittgleich. Im vierten Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit ca. 84,51 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 287,89 m² und die derzeitige jährliche Nettokaltmiete ca. 61.000 €.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung und ist mit hochwertigen, isolierten und lackierten Meranti-Holzfenstern ausgestattet. In den Badezimmern befindet sich Natursteinboden, in der Küche sind Keramikfliesen und im Wohnbereich Echtholz-Parkett verlegt. Die gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlüssen und Zählern befindet sich im Keller. Der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller liegt in dem – mit einem Aufzug versehenen – Gartenhaus.

Das charmante, zentral gelegene Wohnhaus ist der ideale Standort für alle Mieter, die die Vorzüge Berlins am Puls der Hauptstadt genießen möchten und für alle Kapitalanleger, die ein attraktives Investment am besten Startup-Standort Europas suchen.

Besonders gut gelegen

Dieses charmante Investment befindet sich in einer der attraktivsten Straßen im sogenannten Scheunenviertel im Bezirk Mitte und in unmittelbarer Nähe zum Hackeschen Markt. Der Name des Bezirkes ist hier Programm: Der Stadtteil bildet das Zentrum der Hauptstadt und ist sowohl Touristenmagnet als auch eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Zahlreiche Wahrzeichen wie der Berliner Fernsehturm oder das Brandenburger Tor befinden sich in diesem Stadtteil. Theater, Museen, Restaurants, Bars, Cafés, Boutiquen und Gewerbe sind hier ansässig und mit seinen unzähligen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragende Infrastruktur, Grünflächen und Bildungseinrichtungen bietet Berlin-Mitte, was das Herz begehrt.

Die bereits Anfang des 18. Jahrhunderts angelegt Linienstraße ist zudem traditionsreich: So stehen noch heute große Teile der Bebauung unter Denkmalschutz, wie zum Beispiel das Israelitische Krankenheim, die katholische Pfarrkirche St. Adalbert und das Königliche Leihamt. Auch war die Linienstraße bereits Schauplatz verschiedener historischer Werke - von Theodor Fontane bis Alfred Döblins „Berlin Alexanderplatz“.