550.000 €
Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Süd, 60598
550.000 €
Preis
Wohnfläche79 m2
Zimmer3
Wohnfläche79 m2
Zimmer3
Top Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sachsenhausen-Süd. Nach dem Öffnen der Wohnungstür und dem Betreten des Eingangsbereiches sieht man direkt die hochwertige Einbauküche und den großzügigen, offenen Wohn-Essbereich. Sobald man letzteren betreten hat, wird sofort sichtbar, was diese Wohnung so besonders macht: der Blick über die Loggia in das tiefe Grün der gegenüberstehenden Bäume. Durch die ruhige Lage und den hinter den Bäumen beginnenden Kleingartenverein hat man hier eine besondere Atmosphäre – wie in einem eigenen, kleinen Naherholungsgebiet. Gemütlich den Tag ausklingen lassen oder einen geselligen Abend mit Freunden – hier ist alles möglich.
Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer sind ebenfalls direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar. Der Wohn- und Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Küche und das Bad sind mit grauen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnung wurde 2015 komplett saniert. Hervorzuheben ist, dass in diesem Zuge die zum Sondereigentum gehörenden Wasser- und Elektroleitungen erneuert wurden. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert (Dach, Tiefgarage, Balkone). Ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 25.000 € rundet dieses Angebot perfekt ab.
Grundriss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- 79 m2
- Baujahr
- 1965
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Gasetagenheizung
- Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchausweis
- Energieeffizienzklasse
- E
- Endenergieverbrauch
- 133,1 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Daniel Günther
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