Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad

440.000 €

Wettin-Löbejün, 06193

1/8

440.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche133 m2

Land area

Grundstück1.710 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche133 m2

Land area

Grundstück1.710 m2

Rooms

Zimmer4

Attraktives Architektenhaus im Bungalowstil

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes und frei geplantes Architektenhaus im Bungalowstil. Das 2019 erbaute und 2020 bezogene Objekt steht auf einem gut 1.710 m² großen Grundstück in Südausrichtung. Die Wohnfläche des Hauses ist mit circa 133 m² großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, in dem die hauseigene Luftwärmepumpe, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Technik der Photovoltaikanlage inklusive Speicher untergebracht sind. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden.

Die Wohnfläche ist komplett ebenerdig und barrierefrei nutzbar. Bei der räumlichen Aufteilung fällt auf, dass es eine indirekte Abgrenzung gibt: Das Haus unterteilt sich in einen öffentlichen Bereich, der sich aus Flur, Gästebad mit Wanne, HWR, separatem Zugang, Gästezimmer sowie dem Küchen- und Essbereich zusammensetzt, und einen privaten Bereich, der aus einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche, einem Schlaf-, einem Kinder- und einem Wohnzimmer besteht. Besonders schön präsentieren sich das Wohnzimmer und die Küche. Beide bieten Ihnen einen schönen Ausblick in den großen Garten und Zugang zu der geplanten Außenterrasse. Die Südausrichtung begünstigt zudem, dass gerade diese Zimmer auf sehr wohlige Weise vom Tageslicht durchflutet werden.

Im Vorgarten befinden sich eine große Zisterne und ein eigener Brunnen. Somit ist gewährleistet, dass Sie jederzeit Wasser zur Bewässerung Ihres Gartens haben. Rechts vor dem Haus steht ein weiteres Objekt, welches beispielsweise als Ferien- oder Gartenhaus, alternativ auch als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann.

Zusammengefasst haben Sie hier die tolle Chance auf einen neuwertigen Bungalow mit moderner, gehobener Ausstattung und aktuell noch frei gestaltbarer Außenanlagen.

LuftwärmepumpeLüftungsanlage mit WärmerückgewinnungPhotovoltaikanlageFußbodenheizungEinbaukücheZwei BäderElektrische Rollläden an allen FensternZisterneBrunnenIndividuell nutzbares Nebengelass

Grundriss

GrundrissGrundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
133 m2
Grundstück
1.710 m2
Baujahr
2019
Zimmer
4
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Elektro
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin

Dirk Wagner

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