• Wohnbereich
  • Balkon
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  • Schlafzimmer
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  • Zimmer
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290.000 €

Taunusstein-Hahn, 65232

1/10

290.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche75 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche75 m2

Rooms

Zimmer3

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Taunusstein-Hahn

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Es befindet sich in grüner und ruhiger Lage von Taunusstein-Hahn.

Über einen stufenlosen Eingang erreichen Sie die Wohnung. Auf ca. 75 ㎡ Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick in den Garten der Anlage. Direkt neben den beiden Schlafzimmern finden Sie das WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche neben dem Eingangsbereich verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und ist in einem gepflegten Zustand. Dank der achtsamen Besitzer sind nur wenige Renovierungsarbeiten nötig. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Die helle Wohnung eignet sich ideal für Pendler aus Wiesbaden sowie Singles und Familien, die in der Nähe vom Wald wohnen möchten. Nach Absprache mit den Besitzern kann die Wohnung für einen kleinen Aufpreis (teil-) möbliert übergeben werden.

Zwei SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneWaschmaschinenanschluss im BadezimmerBalkonEinbauküche AußenstellplatzKellerraum, Fahrradkeller und WaschkellerHausgeld: 600 €/MonatRücklagen: 298.344,03 €

Taunusstein-Hahn liegt nordwestlich von Wiesbaden. Innerhalb von 19 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt. Die Busanbindung ist sehr gut, da der Busbahnhof nur 800 Meter vom Haus entfernt liegt. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß einen Supermarkt, einen Hausarzt, einen Spielplatz, einen Baumarkt, ein Restaurant, eine Kita sowie viele weitere Läden des täglichen Bedarfs. Auch der Freizeitwert ist sehr hoch, dank des städtischen Waldes, welcher ideal zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren ist.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
75 m2
Baujahr
1971
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Janos Dzalto
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