PREISREDUZIERUNG - Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Taunusstein-Hahn
Taunusstein-Hahn, 65232
Preis245.000 €
Wohnflächeca. 75 m2
Zimmer3
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Es befindet sich in grüner und ruhiger Lage von Taunusstein-Hahn.
Über einen stufenlosen Eingang erreichen Sie die Wohnung. Auf ca. 75 ㎡ Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick in den Garten der Anlage. Direkt neben den beiden Schlafzimmern finden Sie das WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche neben dem Eingangsbereich verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und ist in einem gepflegten Zustand.
Dank der achtsamen Besitzer sind nur wenige Renovierungsarbeiten nötig. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Die helle Wohnung eignet sich ideal für Pendler aus Wiesbaden sowie Singles und Familien, die in der Nähe vom Wald wohnen möchten. Nach Absprache mit den Besitzern kann die Wohnung für einen kleinen Aufpreis (teil-) möbliert übergeben werden.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1971
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche
- ca. 75 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Preis
- 245.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Ölheizung
- Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 85 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Taunusstein-Hahn, 65232
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Taunusstein-Hahn liegt nordwestlich von Wiesbaden. Innerhalb von 19 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt. Die Busanbindung ist sehr gut, da der Busbahnhof nur 800 Meter vom Haus entfernt liegt. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß einen Supermarkt, einen Hausarzt, einen Spielplatz, einen Baumarkt, ein Restaurant, eine Kita sowie viele weitere Läden des täglichen Bedarfs. Auch der Freizeitwert ist sehr hoch, dank des städtischen Waldes, welcher ideal zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren ist.
Grundriss
Evelyn Hoffmann
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.