Außenansicht

Einzigartiges, exklusives Penthouse in Bestlage

Dieses Penthouse in Prenzlauer Berg vereint Eleganz, Modernität und Stil. Eine hochwertige Ausstattung schafft in Kombination mit der einzigartigen Lage ein Zuhause der Extraklasse.

2.589.000 €

Berlin-Prenzlauer Berg, 10435

2.589.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche167,88 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche167,88 m2

Rooms

Zimmer4

Atemberaubender Wohntraum über den Dächern Berlins

In dem 2010 erbauten, luxuriösen und modernen Penthouse wohnen Sie mitten in der Stadt und doch sehr diskret. Hat der Aufzug Sie leise schwebend bis auf die oberste Etage gebracht, erwartet Sie hinter der Wohnungstür eine exklusive Penthouse-Maisonette.

Dieser lichtdurchflutete Wohntraum erstreckt sich über ca. 168 m², verfügt über eine großzügige Südterrasse und eine unvergleichliche, ca. 54 m² große Rooftop-Terrasse mit 360°-Panoramablick. Entspannen Sie auf der privaten Dachterrasse und spüren Sie den Berliner Himmel dabei hautnah!

Ca. 54 m² große 360°-Rooftop-Terrasse mit Blick über die Dächer von BerlinAufzug, barrierefrei bis auf die Etage (4.+5. Etage)Exklusive Bulthaup-Küche mit Highend-Elektrogeräten (Siemens, Miele)Deckenhöhe von ca. 3 mKühldecke (ähnlich wie eine Klimaanlage)Lichtdurchflutete und offene WohnkücheOffener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen PanoramafensternDrei Bäder (ein Bad en Suite, ein Duschbad, ein Gäste-WC)Individuelle Grundrissgestaltung möglichMaßgefertigte Einbauschränke in hochmattem Lack für PlatzersparnisGroße Südterrassen, ebenerdig aus dem Wohnbereich erreichbarZwei französische BalkoneKaminRuhige LageUmfangreiche Ausstattung mit SteckdosenFußbodenheizungDreifachverglaste, schallisolierte Panoramafenster mit Blick über BerlinPraktischer Hauswirtschaftsraum (HWR)Großzügiges KellerabteilEin Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für Elektroautos (Wallbox)Kontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungElektrische Außenjalousien an allen FensternGroßzügiger Abstellraum unter der gesamten TreppeGemütliche Bibliothek

Ruheoase für erholsame Stunden

Über das geräumige Treppenhaus, gelangt man in das vierte Obergeschoss, in die ruhige Schlafebene. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum (HWR), ein großflächiger Abstellraum unter der Treppe und ein großzügiges en suite Bad. Eine herausragende Besonderheit ist die Flexibilität in der Grundrissgestaltung: Singles, Paare oder Familien mit zwei Kindern können dieses besondere Objekt für sich individualisieren.

Flur der Schlafebene 

Kinder-/ Gästezimmer 

Masterbedroom 

Masterbedroom 

Masterbad en Suite 

Duschbad 

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Das Herz des Penthouses

Das fünfte Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, eine offene Bibliothek mit Kamin sowie über ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung verfügt über z. T. bodentiefe Panoramafenster, mit zusätzlichen französischen Balkonen.

Wohnbereich mit Kamin 

Wohnbereich 

Wohnbereich & Bibliothek 

Wohnbereich & Bibliothek  

Gäste-WC 

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Ein besonderes Kocherlebnis

Edel und maßgefertigt – so präsentiert sich die Bulthaup-Designerküche mit Highend-Elektrogeräten von Siemens und Miele. Der elegante Koch- und Essbereich gibt den Blick frei auf den Berliner Fernsehturm und ist damit der perfekte Ort für genussvolle Kochabende in privater Runde, Drinks mit Freunden oder geschäftliche Einladungen. Aus dem offenen Wohnbereich gelangt man bequem auf die großflächige Südterrasse und über eine Treppe, dann auf die atemberaubende Aufdachterrasse mit Blick über Berlin.

Offener Wohn-/ Essbereich 

Exklusive Einbauküche 

Essbereich 

Essbereich 

Essbereich 

Essbereich 

Großzügige Südterrasse 

Großzügige Südterrasse 

Blick auf den Fernsehturm 

Dachterrasse 

Dachterrasse 

Blick aus dem Wohnbereich 

Außenansicht 

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Ein ganz besonderer Ort für Stadtliebhaber

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg, nahe des beliebten Kollwitzkiezes, welcher zweifelsfrei zu den angesagtesten Bezirken und Wohngegenden Berlins zählt!

Um einen zentralen, grünen Gartenhof herum gelegen, befinden sich Garden Houses, Central Houses, Penthouses und Townhouses, die einen hohen Anspruch an Ausstattung und Lebensqualität vereinen. Dabei folgt MARTHASHOF der ganzheitlichen Philosophie einer „Urban Village“, die den Menschen und seine Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Harmonie von Freiraum und Geborgenheit, Sicherheit und gute Nachbarschaft, ökologischer Anspruch und Funktionalität sind Teil dieser Lebensart. Gelegen inmitten des größten innerstädtischen Ensembles der Gründerzeit, diente MARTHASHOF schon vor 150 Jahren als Mägdeherberge, Schulstätte und Zufluchtsort.

Die Schwedter Straße verbindet Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg. Beide Stadtbezirke sind überregional für ihre kulturelle Lebendigkeit bekannt. Diese Bezirke verdanken ihre Attraktivität einer lebendigen Mischung aus einem städtischen und doch grünen Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Freizeitangebot, welches keinerlei Wünsche offen lässt. Die Umgebung wird geprägt von belebten Cafés und exquisiten Restaurants sowie ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden. Kastanienallee, Kollwitzplatz, Schönhauser Allee – hier verbinden sich Trends und Glamour, Kitsch und Avantgarde, Exotik und Bodenständigkeit zu einer faszinierenden Sinfonie der Sinne. Abwechslungsreich und vielseitig ändert das Viertel täglich sein Gesicht. Diese Dynamik inspiriert, weckt aber auch das Bedürfnis nach Ruhe und Erholung. MARTHASHOF schafft Geborgenheit und Ruhe, ohne zu isolieren.

Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt.

Der großzügige, durchdachte Grundriss eröffnet vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

4. Obergeschoss 

5. Obergeschoss 

Dachterrasse 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
5
Wohnfläche
167,88 m2
Baujahr
2010
Zimmer
4
Badezimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas; Pellets
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
63,3 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin

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