Außenansicht
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Tür
Tür
Essbereich
Essbereich
Keller
Keller

748.000 €

Hamburg-Langenhorn, 22419

1/15

748.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche127 m2

Land area

Grundstück220 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche127 m2

Land area

Grundstück220 m2

Rooms

Zimmer4

Willkommen in Ihrem neuen Reihenhaus am Oxpark

Herzlich willkommen im Oxpark! Dieses charmante Reihenmittelhaus ist das ideale Zuhause für junge und junggebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. In der Immobilie erwarten Sie vier Zimmer auf drei Etagen, ein Garten und eine Dachterrasse. Insgesamt stehen Ihnen ca. 120 m² zum Wohnen zur Verfügung.

Treten Sie ein in das helle, gut geschnittene, 26 m² großes Wohnzimmer, in dem es genug Platz für einen großen Esstisch gibt. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf dem Tisch neben einem Brettchen mit Antipasti auf Ihren Feierabend wartet. Auch die offene Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellem Holz, ausgestattet mit einem Kühlschrank samt großem Gefrierfach sowie einem Herd mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, die den Steak-Duft beim Anbraten in der Küche hält.

Ein Highlight ist die zusätzliche Einbauküche im Dachgeschoss. Die zwei lichtdurchfluteten Bäder, eines davon mit zusätzlicher Wanne, sind klassisch gestaltet. Unser Tipp: LED-Lichtbänder, z.B. auf der Ablage, an der Decke oder als Wannenumrandung schaffen spannende Akzente. Zusätzlich zu dem Vollbad gibt es ein kleines, praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Ergänzend gibt es ein komplettes Kellergeschoss, das reichlich Nutzfläche und Stauraum bietet. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Platz für allerlei Fahrräder, Werkzeug und Co gibt es jedenfalls reichlich, auch eine schicke Bar können Sie hier entstehen lassen.

Die Ausstattung dieses modernen Reihenmittelhauses aus dem Baujahr 2014 ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer verfügt die Immobilie über vier Zimmer, von denen sich zwei im Obergeschoss und ein weiteres im Dachgeschoss befinden. Letzteres verfügt über einen Zugang zur schönen Dachterrasse. Der Grundriss ist gut geplant und die Zimmer haben Größen von ca. 25, 20 und 10 m². Die elektrischen Jalousien runden das komfortable Wohnen ab.

Sie wünschen sich einen Garten, haben aber weder Zeit noch Muße, viel dafür zu tun? Der kleine, aber feine Garten ist pflegeleicht angelegt und ein herrlicher Platz, um bei schönem Wetter an der frischen Luft zu entspannen.

Was Sie noch wissen sollten: Die beiden Terrassenflächen sind zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Das Haus verfügt über zwei Küchen. Tolle Lage im ruhigen Oxpark.

Im idyllischen Stadtteil Langenhorn leben Jung und Alt glücklich neben- und miteinander. Das breite Angebot an Kitas und Schulen sowie die direkte Nähe zur Natur durch das Naturschutzgebiet Raakmoor machen das Wohnen in Langenhorn besonders attraktiv. In den heimeligen Doppelhäusern der Fritz-Schumacher-Siedlung haben viele Familien ein Zuhause gefunden und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur des Stadtteiles. Mit seinen historischen Reetdachhäusern in der Tangstedter Straße und der Schwarzwaldsiedlung in der Essener Straße versprüht Langenhorn seinen ganz eigenen Charme. Von Einkaufsmöglichkeiten über Freizeitangebote bis hin zu einer U-Bahn Anbindung hält Langenhorn alles bereit, was einen schönen Ort zum Leben ausmacht. Das charmante Reihenmittelhaus erreichen Sie, indem Sie die Hauptstraße mit ihren vielen Geschäften verlassen und in die ehemalige Zufahrt zum AK Ochsenzoll in Richtung Oxpark abbiegen. In fußläufiger Entfernung befinden sich drei Kindergärten und ein Spielplatz.

Langenhorn gehört als Stadtteil zum Bezirk Hamburg-Nord. Er grenzt im Nordwesten an Schleswig-Holstein, im Süden und Osten markiert der Raakmoorgraben die Grenze zu den Nachbarstadtteilen Hummelsbüttel und Fuhlsbüttel. Wenn es Zeit für einen wohlverdienten Urlaub ist, bringt der nahegelegene Flughafen in Fuhlsbüttel die Anwohner Langenhorns an ihr Ziel. Auch in der Hamburger Innenstadt ist man in weniger als 30 Minuten Autofahrt. Wer kein eigenes Auto hat, kann sich auf die U-Bahn in Langenhorn verlassen, die einen schnell in die umliegenden Bezirke bringt.

Grundrisse

ErdgeschossErdgeschoss

Erdgeschoss 

ObergeschossObergeschoss

Obergeschoss 

DachgeschossDachgeschoss

Dachgeschoss 

KellergeschossKellergeschoss

Kellergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
127 m2
Grundstück
220 m2
Baujahr
2014
Zimmer
4
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
43,1 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Oliver Schwarz, Evernest, Immobilienmakler, Hamburg
Oliver Schwarz, Evernest, Immobilienmakler, Hamburg

Oliver Schwarz

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