Außen

Hochwertiger historischer Charme trifft 
auf modernen Wohnkomfort

Erstbezug nach Sanierung - Modernes Wohnen trifft auf Geschichte

Krefeld, 47807

Euro

PreisAb 254.340 €

Living space

WohnflächeAb 40,5 m2

Rooms

ZimmerAb 2

DenkmalschutzUmfassende SanierungDachgeschosswohnungOffene KücheGroße FensterAltbaustilDuscheAbstellraum vorhandenSteuervorteileBadewanneHolzelementeEinheiten zwischen 40-95 m² verfügbarOffenes RaumkonzeptFertigstellung voraussichtlich Q4 2024Effizienzhaus 85 EE

Das Neubauprojekt Erich-Kästner-Schule in Krefeld vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Das Vorhaben umfasst die Revitalisierung eines denkmalgeschützten Altbestands, der ehemaligen Erich-Kästner-Schule. Insgesamt entstehen hier 19 exklusive Wohneinheiten, die den neuesten Standards und höchsten Effizienzanforderungen entsprechen.

Das Projekt ist auf zwei Gebäude aufgeteilt, die sorgfältig gestaltet werden, um die Einzigartigkeit des Bestands zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu bieten. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2024 wird dieses Vorhaben nicht nur die historische Substanz bewahren, sondern auch zeitgemäße und komfortable Lebensräume schaffen. 

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick über dieses einzigartige und historisch geprägte Projekt und finden Sie noch heute, die zu Ihrem Vorhaben passende Einheit. Es stehen sowohl großzügige Einheiten zur Selbstnutzung, als auch profitable Einheiten zur Kapitalanlage mit attraktiven steuerlichen Vorteilen zum Verkauf. Kommen Sie für weitere Informationen gerne auf uns zu.

Küche (Visualisierung)
Küche (Visualisierung)

Visualisierungen des Projektes

Hinterhof 

Wohnzimmer 

Küche 

Außen 

1/4

Einheiten in der Übersicht

WohnungEtageZimmerFlächeKaufpreisStatusGrundriss
Wohnung 1Erdgeschoss252,08 m2verkauft
Wohnung 2Erdgeschoss244,26 m2verkauft
Wohnung 3Erdgeschoss147,21 m2verkauft
Wohnung 4Erdgeschoss277,33 m2verkauft
Wohnung 5Erdgeschoss290,43 m2verkauft
Wohnung 6Erdgeschoss250,37 m2verkauft
Wohnung 71. Obergeschoss267,84 m2426.035 €verfügbarPDF
Wohnung 8 1. Obergeschoss240,5 m2254.340 €verfügbar PDF
Wohnung 9 1. Obergeschoss246,07 m2verkauft
Wohnung 101. Obergeschoss275,84 m2verkauft
Wohnung 111. Obergeschoss286,91 m2verkauft
Wohnung 121. Obergeschoss258,64 m2verkauft
Wohnung 13Dachgeschoss250,52 m2verkauft
Wohnung 14Dachgeschoss263,31 m2verkauft
Wohnung 15 Dachgeschoss280,54 m2505.791 €verfügbarPDF
Wohnung 16 Dachgeschoss 4107,48 m2631.982 €verfügbarPDF
Wohnung 17Erdgeschoss244,71 m2256.188 €verfügbarPDF
Wohnung 18 Erdgeschoss251,44 m2294.751 €verfügbarPDF
Wohnung 19 Erdgeschoss253,34 m2305.638 €verfügbarPDF

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
1950
Wohnfläche
Ab 40,5 m2
Zimmer
Ab 2
Badezimmer
Ab 1
Keller
Ja
Letzte Renovierung
2023
Bezugsfrei ab (Notiz)
voraussichtlich Q4 2024
Preis
Ab 254.340 €
Käuferprovision 
2,975% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-83TQ9HR

Energieinformationen

Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Lage

Krefeld, 47807

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Stadt verfügt über eine kulturelle Vielfalt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Erlebnissen. Das Kaiser-Wilhelm-Museum und das Museum Burg Linn sind nur zwei Beispiele, wo Sie einen schönen Tagesausflug mit Freunden und Familie planen können.

Krefeld zeichnet sich auch durch seine grüne Oasen aus, darunter Parks und Gärten wie den Stadtwald, Hülser Berg oder den botanischen Garten. Diese Orte bieten Gelegenheit für Erholung und Entspannung inmitten der Natur und laden zu einem schönen Ausklang im Biergarten oder beim Tretboot fahren ein.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen in kurzer Zeit in weitere umliegende schöne Städte zu gelangen. Die A57 bietet eine schnelle Anbindung von Krefeld in die Städte Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie an die Niederlande im Norden.

Über die A44 können Sie auch die Städte Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet leicht erreichen.

Insgesamt ist Krefeld eine Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt vereint und sie lädt dazu ein, ihre vielfältigen Facetten zu erkunden und zu genießen.

Grundrisse, die neue Maßstäbe setzen

Wohneinheit 7  

Wohneinheit 8 

Wohneinheit 15 

Wohneinheit 16 

Wohneinheit 17 

Wohneinheit 18 

Wohneinheit 19  

1/7
Daniel Gollasch
Daniel Gollasch

Daniel Gollasch

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.