210.000 €
Frechen, 50226
210.000 €
Preis
Wohnfläche84 m2
Zimmer3
Wohnfläche84 m2
Zimmer3
Helle Eigentumswohnung in Frechen
Mit raffinierter Raumaufteilung
Die attraktive Eigentumswohnung erstreckt sich über 84 m², befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem der zwei Aufzüge zu erreichen. Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer sowie zu zwei weiteren Räumen, welche sich aufgrund der guten Grundrissgestaltung vielfältig nutzen lassen. Außerdem gelangen Sie vom Eingangsbereich aus zum Tageslichtbad mit Duschwanne und der Küche, welche mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Neben Fliesen wurde in dieser Wohnung auch ein Laminatboden verlegt. Erwähnenswert ist zudem, dass sich der Balkon vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer betreten lässt, auf dem Sie gemütlich Ihren Tag im Speckgürtel Kölns ausklingen lassen können. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem Außenstellplatz und einem eigenen Kellerraum. Die Fenster sind isolierverglast und wurden 1997 erneuert. Die Wohnung bietet sich nicht nur zur Selbstnutzung an, sondern ist auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
So nah am Zentrum von Köln und doch so ruhig gelegen: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Frechen. Es finden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und diverse Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Spielplätze und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Dank der perfekten Nah- und Fernverkehrsverbindungen erreichen Sie binnen 20 Minuten mit der Straßenbahn-Linie 7 die Kölner Innenstadt; die Autobahnen A1 und A4 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Kurze Arbeitswege, die ideale Nähe zur Kölner Innenstadt und eine gute Infrastruktur runden die hohe Lebensqualität in Frechen ab, womit Frechen einen perfekten Wohnort für Berufspendler darstellt.
Grundriss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Etage
- 3
- Wohnfläche
- 84 m2
- Baujahr
- 1975
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Erdgas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 113 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Michelle Nießen
Ihre Ansprechpartnerin