Auffahrt
Auffahrt
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur
Flur
Heizungskeller
Heizungskeller

298.000 €

Geesthacht, 21502

1/14

298.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche110 m2

Land area

Grundstück700 m2

Rooms

Zimmer5

Living space

Wohnfläche110 m2

Land area

Grundstück700 m2

Rooms

Zimmer5

Doppelhaushälfte in der Geesthachter Oberstadt

Willkommen in Geesthacht.

Anleger und Investoren aufgepasst! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses ruhig gelegene Objekt in der Geesthachter Oberstadt. Eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1977 mit 5 Zimmern auf 110 m² Wohnfläche (EG & OG) und 700 m² Grundstück könnte Ihnen gehören und in der Zukunft auch von Ihnen genutzt werden. Der aktuelle Eigentümer wird die Immobilie weiterhin mit einem eingetragenen Nießbrauchrecht bewohnen. Somit ist diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Investition in die Zukunft.

Vom Eingangsbereich aus erstreckt sich ein langer Flur, von dort reihen sich alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss ein. Aus dem gemütlichen Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den - für die Bewohner liebevoll gestalteten- Gartenbereich. Eine Holztreppe im Eingangsbereich führt in das erste Obergeschoss. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die aktuell als Kinderzimmer dienen.

Im Außenbereich findet sich neben dem vorteilhaften Seiteneingang mit Direktzugang zur Küche, ein Carport und eine Garage. Auf der gepflasterten Einfahrt stehen zudem noch weitere Parkplätze für Gäste zur Verfügung.

Die jetzigen Eigentümer fühlen sich in dieser Immobilie sehr wohl und wünschen vorerst keine Veränderungen. Modernisierungen entfallen auf den Käufer, die Renovierungen führt der Nießbrauchnehmer durch.

Lernen Sie sich kennen und vereinbaren Sie direkt einen Termin mit mir. In diesem Preissegment finden Sie keine vergleichbare Immobilie, die als Zukunftsinvestion zu sehen ist.

Modernisierte EinbaukücheBadezimmer mit BadewanneGarage und CarportÜberdachte Terrasse

Grundrisse

GrundrissGrundriss

Erdgeschoss 

GrundrissGrundriss

1. Obergeschoss 

GrundrissGrundriss

Kellergeschoss 

1/3

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
110 m2
Grundstück
700 m2
Baujahr
1977
Zimmer
5
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
H
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Björn Sader
Björn Sader

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