• Diele
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Gäste WC
  • Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Zimmer
  • Studio
  • Hobbyraum
  • Terrasse
  • Teich
  • Gartenhäuschen
  • Garage
  • Vorderansicht

499.000 €

Wiesbaden-Delkenheim, 65205

1/16

499.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche127,59 m2

Land area

Grundstück247 m2

Rooms

Zimmer5

Living space

Wohnfläche127,59 m2

Land area

Grundstück247 m2

Rooms

Zimmer5

Happiness für die ganze Familie
in Wiesbaden

Dieses gepflegte Reihenhaus mit großem Garten bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss ist großzügig konzipiert. Die Küche, das Esszimmer mit Diele sowie das große Wohnzimmer mit Kamin laden zum gemütlichen Zusammensein ein. Auch ein Gäste WC ist hier vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den heutzutage außergewöhnlich großen Garten mit kleinem Fischteich und Gartenhäuschen.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne.

Das Dachgeschoss ist mit großflächigen Dachfenstern zu einem hellen und freundlichen Studio ausgebaut und eignet sich ideal als Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Kinderspielzimmer. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden, welches eventuell auch zu einem Duschbad ausgebaut werden könnte.

Im Keller befindet sich ein großzügiger Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, dem Heizungsraum mit viel Platz und Abstellmöglichkeiten sowie dem traumhaft großen Hobbyraum.

Des Weiteren steht Ihnen eine separate, abschließbare Garage zur Verfügung, welche nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist.

Haustyp: ReihenmittelhausGäste WC Großzügiges Wohnzimmer mit KaminElternschlafzimmer mit Tageslicht-AnkleideraumAusgebautes Dach-StudioGroßer HobbyraumVollunterkellert Überdachte TerrasseGroßer Garten mit kleinem GartenteichGartenhütte GaragenstellplatzLetzte Modernisierung: 1998Art der Modernisierung: WärmeerzeugerNutzfläche: ca. 62,38 m²Terrasse: ca. 12 m²Etagenanzahl: 2

Wiesbaden-Delkenheim ist eine moderne Wohngemeinde mit ca. 5.100 Einwohnern und ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.

Mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen A3, A66 und A671 ist Delkenheim ideal im Rhein-Main-Gebiet gelegen und bietet somit eine kurze und schnelle Fahrtzeit zu den Großstädten Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Auch der Frankfurter Flughafen (FRA) und die Rhein-Main-US-Airbase ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich ist Delkenheim gut im ÖPNV-Netz eingebunden.

Mit seiner eher ruhigen und gutbürgerlichen Lage ist Delkenheim gerade bei jungen Familien beliebt. Eine Vielzahl von Kinderspielplätzen ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und auch die schnell erreichbaren Kindergärten und Schulen sowie weitere umliegende Naherholungs- und Freiflächen zeichnen Delkenheim als familienfreundlichen Ort aus.

Mit seinem 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz ist Delkenheim auch für passionierte Golfer ein idealer Ort.

Zusätzlich entsteht am südwestlichen Ortsrand von Delkenheim ein neues, ca. fünf Hektar großes, durchgrüntes Wohngebiet mit zukunftsorientierten Gebäudekonzepten und qualitätsvollen öffentlichen Räumen, welches Wiesbaden-Delkenheim eine zusätzliche Wohnqualität vermittelt.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

1/4

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
127,59 m2
Grundstück
247 m2
Baujahr
1978
Zimmer
5
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
119,85 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Martin Malar
Martin Malar

Martin Malar

Ihr Ansprechpartner