Kapitalanlage oder Eigennutzung im Mundsburg Tower

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der 21. Etage des Mundsburg Towers mit atemberaubendem Blick auf die Stadt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der exklusivsten Wohnanlagen in Hamburg! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 21. Etage des höchsten Wohngebäudes der Stadt, dem Mundsburg Tower, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt.

Die ca. 62 m² große Wohnung besteht aus einem großzügigen Flur, einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design, das jedem Anspruch gerecht wird. Die Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und verleiht der Wohnung ein geschmackvolles Ambiente.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit unglaublichem Blick sowie offener Küche ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie Utensilien, um leckere Mahlzeiten zu zaubern. Der geräumige Flur bietet genügend weiteren Raum, etwa für ein Schlafsofa oder einen Arbeitsbereich, und ist ein zusätzlicher Pluspunkt dieser traumhaften Wohnung.

Das großzügige Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Ausruhen nach einem langen Tag. Das Zimmer verfügt über große Fenster, die viel Sonne und natürliches Licht hereinlassen sowie einen herrlichen Blick über die Stadt bieten. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Der Mundsburg Tower bietet seinen Bewohnern einen Concierge-Service, der Ihnen zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse äußern und sich um alle praktischen Angelegenheiten kümmern lassen. Die Wohnanlage verfügt auch über ein Parkhaus, in dem Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Diese ist für 70€ monatlich oder 9€ täglich anzumieten. Zugehörig zur Wohnung ist ein Abstellraum im 4. Obergeschoss (zusätzliche ca. 3 m²) des Gebäudes. Die Flure jeder Etage des Mundsburg Towers sind mit luxuriösem Marmor ausgestattet und sind über moderne High Speed-Aufzüge zu erreichen.

Die Wohnung ist derzeit für 1.950€ inklusive befristet vermietet (32€/m²), davon entfallen 50€ auf Wasser, 90€ auf Heizung sowie 30€ auf Internet. So können Sie diese Traumwohnung auch als rentable Investition nutzen. Mit der atemberaubenden Aussicht, der exklusiven Wohnanlage und der zentralen Lage bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einer Wohnung wünschen können.

Die gesamte Wohnanlage wird in Kürze wertsteigernd saniert. Hierfür wird Ende März 2023 eine Sonderumlage in Höhe von 30.000€ für diese Wohnung fällig. Die Zahlung dieser 30.000€ wird der bisherige Eigentümer übernehmen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Juwel präsentieren zu dürfen.