1.500.000 €
Leichlingen, 42799
1.500.000 €
Preis
Wohnfläche701 m2
Grundstück1.670 m2
Wohnfläche701 m2
Grundstück1.670 m2
2 freistehende Mehrfamilienhäuser in Leichlingen
Zum Verkauf stehen 2 freistehende Mehrfamilienhäuser in Leichlingen (Rheinland). Die Immobilien wurden im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und verfügen insgesamt über 12 Wohneinheiten (6 Einheiten je Liegenschaft) sowie 4 Garagen- und 15 Außenstellplätze.
Die Fassade wurde im Jahr 2007 gedämmt. Im Zuge dessen wurden sämtliche Fenster ausgetauscht und die Bäder bei Bedarf erneuert (2007 bis 2021). Die Zentralheizung wurde im Jahr 2015 erneuert und die Außenanlage wurde 2016 neu gepflastert.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 69.474 €. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei rund 8 €/m².
Die Liegenschaften befinden sich in Leichlingen (Rheinland). Die Stadt Leichlingen (Rheinland) ist eine Mittelstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis und liegt im Land Nordrhein-Westfalen bei Leverkusen. Seit dem 8. Juli 2013 trägt sie den offiziellen Namenszusatz Blütenstadt. Die Stadt ist im Vergleich zu Leverkusen ländlich geprägt.
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Haus
- Wohnfläche
- 701 m2
- Grundstück
- 1.670 m2
- Baujahr
- 1961
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 109,44 kWh/(m2*a)
- Provision
- 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Nhat Nguyen
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