649.000 €
Bürstadt, 68642
649.000 €
Preis
Wohnfläche143 m2
Grundstück247 m2
Zimmer4
Wohnfläche143 m2
Grundstück247 m2
Zimmer4
Neue Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bürstadt!
In einer ruhigen Lage in Bürstadt erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte in Bestausstattung. Schon von außen beeindruckt das Haus durch seine solide Architektur. Mit insgesamt vier Zimmern, wovon sich drei als Schlafzimmer nutzen lassen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Auf insgesamt 143 ㎡ Wohnfläche lässt es sich großzügig leben. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Südwest-Lage. Sie können die Sonne den ganzen Tag über auf der großen Terrasse und in dem Garten genießen, die von den Wohnräumen aus zugänglich sind.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum mit Heizanlage ein Gäste-WC und der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine hochwertige Edelholztreppe verbindet die Etagen. Das Obergeschoss umfasst das Schlafzimmer mit Platz für die Ankleide, ein Kinderzimmer und das geräumige Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt und Entspannung pur verspricht. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Dusche, eine moderne Badewanne und ein stilvolles Interieur. Ein Abstellraum komplettiert diese Etage. Das giebelhoch ausgebaute Dachgeschoss ist ein grandioses Studio mit bodentiefem Fenster und Galerie – bestens als zusätzlicher Schlafbereich, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet.
Die Wohnräume sind durch die dreifache Isolierverglasung besonders hell und dank der Fußbodenheizung ist es auch an kalten Wintertage in allen Räumen angenehm warm. Umweltschonend und energieeffizient heizen Sie mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dank der Energieeffizienzklasse A+ haben Sie niedrige Betriebskosten und schonen die Umwelt.
Das Haus ist ein Neubau! Die angefügten Bilder sind von einem bereits verkauften, baugleichen Doppelhaus mit Homestaging.
Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet alles, was das Leben angenehm macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Stadt Bürstadt ist durch die Gemeindereform in drei Stadtteile aufgegliedert: Bürstadt, Bobstadt und Riedrode. Es liegt im Süden von Hessen und gehört zum Kreis Bergstraße.
Das historische Rathaus aus dem 16. Jahrhundert ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Bürstadt selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen und Supermärkte sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man die Autobahnanschlüsse A67 und A5 in circa zehn Minuten mit dem PKW.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Etage
- 3
- Wohnfläche
- 143 m2
- Grundstück
- 247 m2
- Baujahr
- 2023
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Elektro
- Energieträger
- Elektro
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Endenergieverbrauch
- 23,8 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Gabriele Pföhler
Ihre Ansprechpartnerin