• Wohnzimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Wannenbad

229.000 €

Ratingen-Tiefenbroich, 40880

1/8

229.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche81,05 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche81,05 m2

Rooms

Zimmer3

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ratingen

Hier wird Ihnen eine optimal aufgeteilte Eigentumswohnung in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf sowie zu dem internationalen Flughafen geboten. Die Wohnung ist ideal für Berufspendler mit Familie, welche nicht direkt inmitten des Trubels von Düsseldorf leben wollen und doch Wert auf eine gute Anbindung legen. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in Ratingen-Tiefenbroich und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der zweiten Etage. Diese ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen, welcher ab Oktober erneuert wird. Ebenfalls wird dieses Jahr die Ölheizung auf Gas umgestellt. Ebenso ist die Renovierung der Aussenfassade in Planung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume abgehen. Die zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind hell und geräumig. Am Ende des Flures erreicht man die Küche mit Einbauelementen und einem Zugang zum Balkon in Südausrichtung, welcher ebenfalls vom Wohnzimmer zugänglich ist. Auf diesem kann man den Tag gemütlich an der frischen Luft ausklingen lassen.

Ein Durchbruch zwischen Wohnzimmer und Küche ist denkbar, sodass – falls gewünscht – ein modernes, offenes Raumkonzept entsteht. Rechtsseitig vom Flur betritt man das innenliegende Badezimmer mit Wannenbad. Zusätzlichen Stauraum bietet die separierte Abstellkammer neben dem Bad, welches Platz für eine Waschmaschine hat. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich im Innenhof hinter dem Haus, dort gibt es ebenfalls einen Fahrradraum. Die gesamte Nachbarschaft ist ein bunter Mix aus jungen Familien und älteren Generationen.

RaufasertapeteWeiße Bodenfliesen im Flur und in der KücheLaminat in Wohn- und SchlafräumenGepflegte Einbauküche mit ThekeHellblau melierte Badfliesen (Deckenhoch)Wannenbad mit elektrischer LüftungDoppelt verglaste Fenster mit KunststoffrahmenWeiße ZimmertürenAbstellkammerFahrstuhlKellerparzelle

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
2
Wohnfläche
81,05 m2
Baujahr
1969
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,5 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Tra My Do
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