Moderne und lichtdurchflutete Stadtvilla in Karlshorst!

Willkommen in Karlshorst - dem perfekten Ort für Familien und Ruhesuchende. Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne, moderne, dreigeschossige Stadtvilla mit vier Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 180 m² an. Auf einem Grundstück von ca. 1.091 m² finden Sie genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Der offene Grundriss im gesamten Haus, die bodentiefen Fenster im Wohnbereich und der Kamin schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand auf neuwertigem Niveau. Die moderne Heizungsanlage von Viessmann wurde 2020 erneuert und ist mobil steuerbar. Im Jahre 2021 wurde der Großteil der Immobilie mit dreifach verglasten Fenstern samt Einbruchsschutz ausgestattet.

Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der große und helle Wohnbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und erleben angenehme Stunden im Freien. Die etwa sechs Jahre alte Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der Grundriss wird durch ein weiteres Zimmer, welches als Gäste-oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und das geräumige Gäste-WC samt Dusche komplementiert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer. Durch das Ziehen einer Wand können Sie aus dem derzeit 30 m² großen Zimmer zwei etwa 15 m² große Räume bilden. Das Bad en Suite ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei Handwaschbecken von Villeroy & Boch.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie bietet der Vollkeller. Hier empfangen Sie ca. 90 m², verteilt auf vier Räumlichkeiten. Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten kann dieser Bereich individuell genutzt werden. Ob als Homeoffice, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Durch den Entspannungsraum samt Sauna und Dusche wurde bereits eine kleine Wohlfühloase geschaffen.

In den letzten 1-3 Jahren wurde das gesamte Haus renoviert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen und modernen Stadtvilla in Karlshorst!