Sophienstrasse Ext Strassenseite Junji

Hochwertige, individuelle Wohnungen im historischen Scheunenviertel

In dem kernsanierten Mehrfamilienhaus erwarten Sie beeindruckende Wohnungen, die sich zum Teil über drei Etage erstrecken und durch einen individuellen Schnitt sowie historische Flairs auszeichnen.

Ab 1.620.045 €

Berlin-Mitte, 10178

Ab 1.620.045 €

Preis

Living space

WohnflächeAb 83,4 m2

Rooms

ZimmerAb 3,5

Living space

WohnflächeAb 83,4 m2

Rooms

ZimmerAb 3,5

Denkmal-Charme in Berlin-Mitte

Dieses aufwändig kernsanierte und hochwertig modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1830 begrüßt Sie in einer der ältesten Straßen des Scheunenviertels. Es besteht aus einem Vorderhaus, in dem sich zwei Gewerbeeinheiten befinden, einem Seitenflügel, der zu einem Townhouse umgebaut wird, und einem Quergebäude mit mehreren Wohnungen.

EigentumswohnungenFertigstellung: 2023Objektzustände der Wohnungen: Erstbezüge nach SanierungEtagenanzahl: 4 Stockwerke Kernsanierung nach höchsten Qualitätsstandards DenkmalschutzKinderspielplatz

Im Zuge der Sanierung werden die Fassaden nach dem historischen Vorbild erneuert, das Dach ausgebaut, der Keller tiefer gelegt und die Fernwärmeübergabestation erneuert. Im Quergebäude wird ein innenliegender Aufzug eingebaut.

Die Wohnungen erhalten neue, modernisierte Grundrisse. Neben Etagenwohnungen finden Sie Maisonettewohnungen und Apartments, die über drei Etagen reichen.

Das im Seitengebäude gelegene Townhouse bietet mit seinen drei Etagen und einem separaten Hauseingang über den Innenhof ein besonders geborgenes Lebensgefühl mitten in der Stadt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und Smart-Home-Anlagen.

Die Sanierungsarbeiten werden im vierten Quartal 2023 abgeschlossen. Das Gebäude wird in der Berliner Denkmalliste geführt.

Die Immobilie auf einen Blick

Innenhof 

Wohnbereich 

Wohnbereich  

Badezimmer 

Badezimmer 

1/5

Wohneinheiten in der Übersicht

WohnungEtageZimmerFlächeKaufpreisStatusGrundriss
EtagenwohnungVorderhaus (3. OG)3,583,4 m21.620.045 €verfügbarPDF
MaisonetteVorderhaus (3. OG+DG)4129,81 m22.521.559 €verfügbarPDF
TownhouseSeitenflügel (EG-2. OG)5154,08 m22.912.070 €verfügbarPDF
TriplexQuergebäude (3. OG-DG)5140 m22.646.000 €verfügbarPDF

Besonders gut gelegen.

Mehr Berlin-Mitte geht nicht! In einer der schönsten und gemütlichsten Straßen des Scheunenviertels und nur einen Steinwurf vom Hackeschen Markt und dem Apple Store entfernt, haben Sie alles, was das Herz begehrt. Hippe oder gediegene Cafés, kulinarische Vielfalt in der Nachbarschaft, historisch bedeutsame Wahrzeichen, wie die Neue Synagoge, Grünfl.chen, wie der Monbijoupark, und unzählige Höfe, die auf eine Entdeckungstour einladen. Vernissagen in den vielen Galerien, Shopping in der Neuen Schönhauser Straße oder Feiern in der Torstraße – Sie sind auf alle Fälle mitten im Geschehen.

Die Gegend ist perfekt an den Rest der Stadt angebunden und strahlt gleichzeitig das behagliche Gefühl des Ankommens aus. Das perfekte Sinnbild des kosmopolitischen Berlins.

Das Scheunenviertel entwickelt sich permanent, in Kürze werden Großprojekte wie das Telegraphenamt-Gebäude oder der Tacheles-Gebäudekomplex fertig gestellt, womit die Attraktivität, der Werterhalt bzw. -steigerung der Immobilien im Scheunenviertel nachhaltig gewährleistet sind.

Der Charme von Berlin Mitte

Bei Berlin Mitte ist der Name Programm: Der Stadtteil bildet das Zentrum der Hauptstadt und ist sowohl Touristenmagnet als auch eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Zahlreiche Wahrzeichen wie der Berliner Fernsehturm oder das Brandenburger Tor befinden sich in dem Stadtteil. Theater, Museen, Restaurants, Bars, Cafés, Boutiquen und Gewerbe sind hier ansässig. Berlin-Mitte bietet unzählige Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur, Grünflächen und Bildungseinrichtungen. Sanierte Altbauten aus der Gründerzeit verleihen der Gegend ein einladenden Flair und bieten hochklassigen Wohnraum für Jung und Alt. Rund um den Alexanderplatz reihen sich Apartmenthäuser im Plattenbaustil aneinander. Wer Berlin als die pulsierende, abwechslungsreiche Metropole erleben möchte, die sie ist, wird das Leben und Wohnen im Stadtteil Mitte garantiert lieben.

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
Ab 83,4 m2
Baujahr
2023
Zimmer
Ab 3,5
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der ENEV
Lina Claas
Lina Claas

Lina Claas

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