• Wohnzimmer
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  • Küche
  • Esszimmer
  • a0E9N000000E3kcUAC_Esszimmer2
  • Bar
  • Galerie
  • Schlafzimmer mit Bad en Suite
  • Bad
  • a0E9N000000E3kcUAC_Ankleidezimmer & Büro
  • Balkon

350.000 €

Düsseldorf-Eller-Süd, 40229

1/11

350.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche81 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche81 m2

Rooms

Zimmer3

Helle Maisonette mit zwei Balkonen in Eller

Wir präsentieren Ihnen hier eine schöne 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen im dritten Stockwerk eines Sechs-Parteien-Hauses. Vom Eingangsbereich mit Einbaugarderobe gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer sowie in den Essbereich mit offener Einbauküche (Bosch/Liebherr/Neff). Die Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Wanne in der oberen Etage und ein innenliegendes Gäste-WC mit Dusche in der unteren Etage. Auf der rückseitigen, größeren Loggia haben Sie tagsüber Sonne, zugehörig dazu ist auch ein Jacuzzi. Auf dem vorderseitigen, überdachten Balkon genießen Sie in den Abendstunden die Sonne. Dieser lädt zum Verweilen bei sommerlichen Grillabenden mit Freunden ein. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die obere Etage mit Schlafzimmer sowie eigenem Bad en Suite. Ebenfalls befindet sich hier ein ca. 5qm großes Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.

Abgerundet wird dieses charmante Wohnangebot mit einem eigenen großen Kellerabteil, einer Waschküche, einem Trockenraum sowie einer dazugehörigen Garage für zuzüglich 20.000,- €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Einbauküche (Bosch/Liebherr/Neff)Tageslichtbad mit BadewanneParkett & FliesenZentralheizung Großer gemauerter KellerFahrradkeller Waschkeller Separater TrockenraumEinzelgarage (zzgl. 20.000,- €)Hausgeld: 310 €/Monat

Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Düsseldorf-Eller-Süd, angrenzend an Wersten und Vennhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Reinigungen und eine Buchhandlung, sind fußläufig sehr gut erreichbar. Der Schloßpark Eller ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nahegelegene Unterbacher See inmitten des Eller Forstes ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Wassersportler. Die Haltestelle Eller-Süd mit der S6 und diversen Buslinien ermöglicht eine einfache Fahrt ins Düsseldorfer Zentrum. Zudem hat man mit dem eigenen Pkw eine sehr gute Anbindung an die A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal.

Grundrisse

Dritte Etage 

Obergeschoss 

1/2

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
3
Wohnfläche
81 m2
Baujahr
1993
Zimmer
3
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,1 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Tra My Do
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