Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Beletage Nähe Ku'damm

Herzlich willkommen in der exquisiten Beletage-Wohnung in herausragender Lage zwischen dem KaDeWe und dem Kurfürstendamm! Diese atemberaubende Wohnung im Herzen von Berlin verspricht Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, die Sie dank des Erstbezuges nach einer aufwändigen Komplettsanierung mit Liebe zum Detail erleben können. Die Wohnung befindet sich in der Beletage des Vorderhauses eines modernisierten, klassischen Altbaus aus dem Jahr 1895, der im Jahr 2021/2022 aufwändig saniert wurde. Auf großzügigen 110 m² Fläche erwartet Sie eine Wohnung, die in Bezug auf Ausstattung, energetische Aspekte und Qualität ihresgleichen sucht. Das zweispannige Vorderhaus besticht durch einen gläsernen Fahrstuhl und einen Seitenflügel, der dem ruhigen und idyllisch begrünten Innenhof eine besondere Großzügigkeit in Richtung Süden und Westen verleiht.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie die Einzigartigkeit spüren, denn hier treffen historische Elemente auf eine moderne Ausstattung. Beeindruckender Stuck an Decken mit einer Höhe von ca. 3,70 Metern, historische Altbautüren und Garnituren sowie ein Echtholz-Fischgrätparkett verschmelzen harmonisch mit modernster elektrischer Ausstattung, Q3-gespachtelten Wänden und Decken, neuen Doppelkastenfenster mit Isolier-Verglasung und einer Design-Badewanne. Auch an eine moderne Medienausstattung wurde gedacht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem weitläufigen Flur begrüßt. Auf der linken Seite befindet sich die offene Küche mit Balkon und großzügigem Essbereich. Die Küche bietet bereits eine Vorrichtung für eine Kücheninsel, sodass Ihren Küchenträumen keine Grenzen gesetzt sind. Durch Flügeltüren ist das mit stilvollen Akzenten und hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnzimmer direkt mit der Küche verbunden.

Die Wohnung verfügt außerdem über drei geräumige Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer, das reichlich Platz für Erholung und Entspannung bietet. Es ist äußerst ruhig gelegen, grenzt an das moderne Masterbad mit Tageslicht und schafft ein ideales Refugium mit einzigartigem Raumgefühl. Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für einen zweiten, 5,5 m² großen Balkon mit Südausrichtung vor. Ein zusätzliches Gästezimmer mit Duschbad rundet das Angebot ab, damit Sie Ihren persönlichen Wohntraum vollends erfüllen können.