• Wohnzimmer
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  • Eingang
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Treppenhaus
  • Einfahrt zum Innenhof
  • PKW-Außenstellplatz

Moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Krefeld

Krefeld, 47805

Euro

Preis159.000 €

Living space

Wohnflächeca. 44 m2

Rooms

Zimmer2

Moderne EinbaukücheHochwertige FliesenbödenBalkon in SüdausrichtungModernes BadKellerabteil1 PKW-AußenstellplatzHausgeld 173,00 €

Im Herzen von Krefeld erwartet Sie diese charmante Etagenwohnung, die sich in einem modernen und hochwertigen Zustand präsentiert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, welches im Jahr 2022 komplett erneuert wurde, erfüllt diese Immobilie perfekt die Bedürfnisse für Singles oder Paare.

Der Eingang teilt die Räumlichkeiten in Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Schlafzimmer auf. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch den Zugang zum Süd-Balkon optisch aufgewertet wird und zum Entspannen einlädt.

Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer sind attraktive Steinoptik-Fliesen verlegt, während in Wohn- und Schlafzimmer, sowie in der Küche Fliesen in Holzoptik verwendet werden.

Eine hochwertige Küche mit Waschmaschine und Trockner runden dies besonders schönes Angebot ab.

Zu der Immobilie gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Lage dieser Wohnung liegt in einem beliebten Wohnviertel von Krefeld und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig und bietet Ihnen somit einen Rückzugsort vom stressigen Alltag.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen und hochwertigen Wohnung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im aufstrebenden Krefeld.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1994
Etage
2
Wohnfläche
ca. 44 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2022
Bezugsfrei ab
01.01.2025
Preis
159.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-9DXDX67

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
1999
Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
107,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Krefeld, 47805

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Stadt Krefeld verfügt über eine kulturelle Vielfalt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Erlebnissen. Das Kaiser-Wilhelm-Museum und das Museum Burg Linn sind nur zwei Beispiele, wo Sie einen schönen Tagesausflug mit Freunden und Familie planen können.

Krefeld zeichnet sich auch durch seine grünen Oasen aus, darunter Parks und Gärten wie den Stadtwald, Hülser Berg oder den botanischen Garten. Diese Orte bieten Gelegenheit für Erholung und Entspannung inmitten der Natur und laden zu einem schönen Ausklang im Biergarten oder beim Tretboot fahren ein.

Für den täglichen Bedarf, können Sie ebenfalls fußläufig diverse Super- und Drogeriemärkte, Ärzte und Apotheken erreichen.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen in kurzer Zeit in weitere umliegende schöne Städte zu gelangen. Die A57 bietet eine schnelle Anbindung von Krefeld in die Städte Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie an die Niederlande im Norden.

Über die A44 können Sie auch die Städte Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet leicht erreichen. Auch der Hauptbahnhof, sowie die Autobahnen A57 und A44 sind nicht weit entfernt.

Insgesamt ist Krefeld eine Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt vereint und sie lädt dazu ein, ihre vielfältigen Facetten zu erkunden und zu genießen.

Grundriss

Grundriss 

Vukasin Grozdanic
Vukasin Grozdanic

Vukasin Grozdanic

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.