HausHaus
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WohnzimmerWohnzimmer
KücheKüche

1.188.290,35 €

Zehlendorf, 14165

1/4

1.188.290,35 €

Zehlendorf, 14165

1.188.290,35 €

Preis

Living space

Wohnfläche 125.22 m2

Rooms

Zimmer 4

Living space

Wohnfläche 125.22 m2

Rooms

Zimmer 4

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Zehlendorf

Die hier angebotene Wohneinheit ist Teil eines modernen und stilvollen Neubaus, der als KfW-55-Effizienzhaus errichtet wird. Der Baubeginn ist im ersten Quartal 2022, die Fertigstellung soll im zweiten Quartal 2023 erfolgen. Der Neubau erstreckt sich über vier Etagen und umfasst fünf Wohnungen sowie drei Ateliers.

Der Neubau im architektonischen Bauhausstil zeichnet sich durch offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine puristische Einrichtung aus. Ein innenliegender Aufzug, sieben PKW-Stellplätze sowie Unterstellmöglichkeiten und eine Ladestation für E-Bikes komplettieren das umfangreiche Angebot der Immobilie. Große Terrassen bzw. Balkone und vielfältig bepflanzte Senkgärten sorgen für idyllische Rückzugsorte.

Die moderne, großzügige Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und misst circa 125 m². Ein freundliches Entrée heißt Sie herzlich willkommen. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon ein Dusch- sowie ein Wannenbad. Der einladende Wohn- und Essbereich fungiert als Mittelpunkt des Apartments und ist eine tolle Kulisse für Nachmittage mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. An diesen Bereich schließt eine offene, stilvolle Küche an. Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse, die Erholung im eigenen Zuhause garantiert, sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Angebot der Wohnung.

KfW-55-EffizienzhausFertigstellung im zweiten Quartal 2023Moderner Neubau im BauhausstilExklusive AusstattungHochwertige, offene EinbaukücheDusch- und WannenbadSüdwestlich ausgerichtete Terrasse bzw. BalkonVielfältig bepflanzte SenkgärtenPKW-StellplätzeLadestation für E-BikesGrünes Wohnen im gehobenen Berliner Stadtteil ZehlendorfLeben zwischen Berlin und PotsdamNähe zu Erholungsgebieten wie dem Grunewald und dem Wannsee

Der wohlhabende Stadtteil Zehlendorf im Berliner Südwesten ist für seine noblen Villenviertel und idyllischen Naturoasen bekannt. Mondäne Landhäuser, stilvolle Stadtvillen und moderne Dachgeschosswohnungen prägen das Straßenbild des Viertels. Die Zehlendorfer genießen ihre attraktive Wohnlage zwischen urbanem Getümmel und grünen Erholungsgebieten wie dem Grunewald, dem Düppeler Forst und den Badeseen Wannsee sowie Schlachtensee. Seine renommierten Schulen, die vielzähligen Kitas sowie ein buntes Sport- und Freizeitangebot machen Zehlendorf zu einem familienfreundlichen Zuhause. Viele kleine charmante Einkaufsläden, darunter Drogerien, Schreibwarengeschäfte und Modegeschäfte, spannende Kulturstätten und ärztliche Einrichtungen bieten Ihnen alles, was Sie für das alltägliche Leben brauchen.

Berlin-Zehlendorf liegt zwischen den Städten Berlin und Potsdam, die in circa 20 bzw. 30 Minuten zu erreichen sind. Der S-Bahnhof Zehlendorf, von dem aus Sie sowohl nach Berlin als auch nach Potsdam kommen, befindet sich nur 250 m entfernt. Ebenfalls in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen ist eine Bushaltestelle. Über die Autobahn 115 oder die Bundesstraße 1 gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt oder ins Grüne. Über den bekannten, achteinhalb Kilometer langen Radschnellweg entlang der S-Bahn-Gleise gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten von Zehlendorf zum Gleisdreieck.

Grundriss

GrundrissGrundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
125.22 m2
Baujahr
2023
Zimmer
4
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
42 kWh/(m2*a)
Provision
keine Käuferprovision
Thomas Rohlf, Makler Evernest Berlin
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Thomas Rohlf

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