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Remise als SondernutzungsrechtRemise als Sondernutzungsrecht
Remise als SondernutzungsrechtRemise als Sondernutzungsrecht

385.000 €

Berlin-Wilmersdorf, 10719

1/3

385.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche61 m2

Rooms

Zimmer2

Living space

Wohnfläche61 m2

Rooms

Zimmer2

Vermietetes Zwei-Zimmer-Apartment in Wilmersdorf

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1896 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum sehr beliebten Ludwig-Kirch-Platz.

Die ca. 61 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, einen separaten Küchenbereich und ein Wannenbad. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Das Apartment ist zum ruhigen Innenhof gelegen und das Gemeinschaftseigentum verfügt über einen Fahrradabstellbereich. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und ein Sondernutzungsrecht an einer anliegenden Remise/Loggia.

EinbaukücheWannenbadLaminatGespachtelte WändeNeuwertige KunststofffensterKellerSondernutzungsrecht an einer
 Remise/LoggiaFahrradabstellbereich

In Charlottenburg sprühen die Straßen vor Leben, nicht nur wegen zahlreicher Restaurants und Cafés, sondern vor allem wegen der beliebtesten Shoppingstraße Berlins, dem Kurfürstendamm. Neben dem breiten Angebot an Luxusboutiquen am Ku’damm, Antiquitätenläden auf der Suarezstraße und Restaurants rund um den Savignyplatz hat der Stadtteil auch historisch einiges zu erzählen.

Die Liste der sehenswerten Orte Charlottenburgs ist lang und das Schloss samt Park steht ganz oben. Ein besonders beliebtes Ziel für den Familienausflug ist der Zoologische Garten Berlin, der direkt am gleichnamigen Bahnhof liegt. Der nahegelegene Breitscheidplatz mit der Turmruine der Kaiser-Wilhelm- Gedächtniskirche dient als Mahnmal gegen Zerstörung und Krieg und ist bis heute ein beliebtes Fotomotiv.

Während man beim Shoppen auf dem Ku’damm mitten im Geschehen ist, vermittelt nur ein paar Straßen weiter der Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt ein Gefühl der Idylle. Mit dem am Ku’damm gelegenen Bahnhof Zoo sowie zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Busstationen bietet der Stadtteil seinen Anwohnern eine optimale Anbindung an die umliegenden Bezirke. Auch wer mit dem Auto unterwegs ist, kommt über Verkehrsachsen wie die Stadtautobahn schnell an sein Ziel.

Grundriss

GrundrissGrundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
61 m2
Baujahr
1896
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,32 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Daniela Hargarten
Daniela Hargarten

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