420.000 €
Blankenfelde-Mahlow, 15827
420.000 €
Preis
Wohnfläche106 m2
Grundstück400 m2
Zimmer5
Wohnfläche106 m2
Grundstück400 m2
Zimmer5
Vermietete Doppelhaushälfte
in Blankenfelde!
Dieses charmante und gepflegte Doppelhaus in Blankenfelde bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz und hätte viel Potential für verschiedene Nutzungen. Es verfügt über drei potentielle Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. In der Vergangenheit wurde das Wohnzimmer, welches über einen separaten Eingang verfügt, als Ladenfläche genutzt, sodass ein Gewerbe vorstellbar wäre. So ließen sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden. Zudem ist das Haus gut gedämmt worden und verfügt über eine Frischluftzufuhr in allen Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück umfasst ca. 400 m², wobei knapp 250 m² davon den schönen Garten bilden. Der Garten ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen und Spielen. Eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz sorgen für ausreichend Platz für zwei Autos. Weitere Parkplätze wären in der Umgebung problemlos zu finden.
Die Lage der Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen. Blankenfelde ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 665 € pro Monat. Ab dem 01.06.2023 wird die Nettokaltmiete auf 764,75 € erhöht.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Blankenfelde eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Investoren. Mit einer guten Lage, einer großzügigen Wohnfläche und einem schönen Garten stellt dieses Haus ein perfektes Zuhause dar.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen Blankenfelde und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die nahegelegene Autobahn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in fußläufiger Entfernung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Hans-Thoma-Straße, von der Sie schnell zum Bahnhof Blankenfelde gelangen. Von dort aus erreichen Sie Berlins Stadtzentrum in ca. 45 Minuten und sind mit den Linien S2 Richtung Südkreuz, RE8 Richtung S+U-Bahnhof Hauptbahnhof sowie RB24 Richtung Flughafen bestens angebunden. Auch mit dem Auto kommen Sie über die A113 oder A115 schnell in die Berliner Innenstadt.
Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Haus
- Wohnfläche
- 106 m2
- Grundstück
- 400 m2
- Baujahr
- 1937
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Endenergieverbrauch
- 287,33 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Dayana Döge
Ihre Ansprechpartnerin