Zeitlose Schönheit: Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Mönchengladbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein einzigartiges Architektenhaus in bevorzugter Lage! Diese Immobilie ist für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die das Besondere suchen. Mit 230 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1523 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Wohnkomfort und Entfaltung.

Dieses einzigartige Architektenhaus beeindruckt mit seinem exklusiven Design und der hochwertigen Bauausführung und verfügt über sieben Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. In der hochwertigen und modernen SieMatic Küche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten kreieren, mit dem praktischen Zugang zur Garage, wo Sie Ihre Einkäufe direkt verstauen können.

Die Split Level Bauweise des Hauses sorgt für ein offenes Raumkonzept. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen atemberaubenden Blick in den parkähnlichen Garten ermöglicht.

Ein Arbeitszimmer ist vorhanden und eignet sich ideal als Homeoffice. Es kann auch als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten genutzt werden. Das Kinderzimmer ist einladend und bietet ausreichend Platz für die jüngsten Familienmitglieder. Die Anordnung des Badezimmers angrenzend an das Schlafzimmer und den Ankleideraum bietet einen komfortablen und privaten Bereich, um sich in Ruhe fertig zu machen.

Das Souterrain des Hauses bietet einen zusätzlichen Wohn- und Schlafbereich. Diese vielfältige Nutzungsmöglichkeit erweitert die Wohnfläche und bietet Raum für unterschiedliche Bedürfnisse und Aktivitäten. Dies könnte eine attraktive Lösung für Familien sein, die ein Au-pair oder eine Haushaltshilfe beschäftigen möchten oder als Büroetage für Ihr Gewerbe.

Die zur Verfügung stehende Sauna bietet die Möglichkeit zur Entspannung und Wellness, was es zu einem Ort des Wohlbefindens macht.

Die Aufteilung der Zimmer und Räume ist durchdacht und bietet Raum für Privatsphäre, Arbeit, Entspannung und gemeinsame Zeit. Es ist ein Ort, der den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht wird.

Das uneinsehbare, große Süd-Grundstück bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Ob beim Sonnenbaden, Grillen oder Spielen mit den Kindern - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und für einen Pool wäre auch genügend Platz vorhanden. Die Terrasse mit Außenkamin ist der ideale Ort, um den Abend ausklingen zu lassen. Drei Garagen sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge bequem und sicher untergebracht sind.

Das Haus befindet sich in einer sehr gehobenen Wohnlage, die Straße wird ausschließlich von Anliegern befahren, was zu einer ruhigen und privaten Umgebung beiträgt.

Die Heizung und Hauptwasserfilter wurden im Jahr 2020 erneuert, was für Effizienz und Komfort sorgt.

Dieses Haus ist eine Investition in einen bleibenden Wert und wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist praktisch bezugsfertig. Die Gesamtsanierungskosten belaufen sich auf über 200.000 €.