Das Projekt im Detail

Alle 68 Eigentumswohnungen im Viktoria Viertel verfügen über stilvolle und großzügig gestaltete Balkone, von denen aus Sie einen optimalen Blick auf das umliegende Grün haben. Die Erdgeschosswohnungen sind jeweils mit einem eigenen Gartenbereich ausgestattet, sodass Sie mit jedem Atemzug die Natur in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase einatmen. Dank großzügiger Fensterfronten und überdurchschnittlicher Deckenhöhen von mehr als 2,70 Metern fangen die einzelnen Räume das Sonnenlicht maximal ein und vermitteln ein wunderbar leichtes Wohngefühl – auch an trüben Tagen.

Selbstverständlich können Sie Ihre Wohnung durch individuelle Sonderwünsche genau auf sich zuschneiden lassen. Im Rahmen eines nachhaltigen und intelligenten Energiekonzepts, das unter anderem E-Ladestationen für Fahrzeuge und ein eigenes Blockheizkraftwerk beinhaltet, erfüllt der Neubau zudem die anspruchsvollen Kriterien des KfW-55-Standards.

Ausstattung der Wohnungen

• Bis zu 2,70 m Raumhöhe in der Wohnung
• Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
• Innentüren mit ca. 2,25 m Höhe
• Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar
• Edles Eichenparkett mit passender Holzsockelleiste in allen Wohnräumen
• Smart Home Ready
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Wohnungstür mit Sicherheitszylinderschloss und Dreifachverriegelung mit Einbruchhemmung nach RC2

Ausstattung der Bäder

• Großformatige Fliesen in 60x60 cm
• Hochwertige Sanitärkeramik
• Stilvolle Armaturen
• Bodengleiche Dusche mit Duschrinne
• Rainshower-Kopfbrause
• Elektrisch betriebener Handtuchheizkörper
• Sichtschutz durch satinierte Fensterscheiben

Besonders gut gelegen

Bewohner des Viktoria Viertels profitieren von sämtlichen Annehmlichkeiten einer zentralen und grünen Wohnlage. Neben der Anbindung an den Personennahverkehr ist die infrastrukturelle Grundversorgung über verschiedene Supermärkte, Bildungsinstitutionen sowie medizinische Einrichtungen mehr als gesichert. Allein im nahe gelegenen Facharztzentrum Medicum, das zu Fuß innerhalb von sechs Minuten zu erreichen ist, sind insgesamt 60 Mediziner aus 16 Fachrichtungen niedergelassen. Das renommierte St. Josefs-Hospital ist gleichermaßen schnell zu erreichen und auch eine Apotheke ist nur sechs Gehminuten vom Viktoria Viertel entfernt.

Daneben haben zahlreiche Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger sowie mehrere Schulen in fußläufiger Entfernung des Wohnquartiers ihren Sitz. Ins Auge stechen vor allem das reichhaltige kulturelle Angebot sowie die zahlreichen gastronomischen Möglichkeiten in Wiesbaden, das mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kulturbäder Europas darstellt.

In nur zehn Gehminuten Entfernung liegt die Wilhelmstraße, Wiesbadens wichtigste und bekannteste Flaniermeile, die  auch die Rue genannt wird. Dort gibt es nicht nur zahllose Cafés, Restaurants und Bars, sondern auch eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte für ausgedehnte Shopping-Touren.

Ebenfalls in der Wilhelmstraße liegt das Hessische Staatstheater, in dessen historischem Gebäude das ganze Jahr über Opern, Theater- und Ballettstücke von nationalem und internationalem Rang eine Bühne finden. Unweit davon befindet sich das im Kurhaus untergebrachte, berühmte Wiesbadener Casino, das als eines der schönsten Casinos der Welt gilt. Zahlreiche Kinos runden das Unterhaltungsangebot ab. Und auch für die alltägliche Versorgung ist gesorgt: Direkt am Wohnquartier hat mit einer Tegut-Filiale ein regionaler Supermarkt seine Tore geöffnet und bietet ein reichhaltiges Sortiment mit Fokus auf Bio-Lebensmitteln. Ebenfalls nur eine Viertelstunde Fußweg entfernt befinden sich mit dm, Müller und Rossmann gleich mehrere Drogeriemärkte in naher Umgebung.