• Zufahrt
  • Frontansicht
  • Garten
  • Wiese

444.000 €

Brieselang, 14656

1/4

444.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche134 m2

Land area

Grundstück332 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche134 m2

Land area

Grundstück332 m2

Rooms

Zimmer4

Kapitalanlage zu 3,4 % in Brieselang

Für Anleger bietet sich die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung, im bezaubernden Brieselang, zu erwerben. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird schon seit Jahren von einer Familie bewohnt, die auch ihre Zukunft gern in dieser Immobilie verbringen möchte. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen HWR, einen Lagerraum, eine Garage und eine kleinere Werkstatt. Zudem gibt es einen Garten mit einer gemütlichen Terrasse und unverbautem Blick auf die benachbarten Felder. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.250,- € und ermöglichen im Verhältnis zum ausgewiesenen Kaufpreis eine Bruttomietrendite von 3,4 %.

NKM beträgt 9,33 € pro m² WohnflächeBruttomietrendite derzeit bei 3,4 %Mieteinnahme: 1.250 €/MonatLangjährige und zufriedene MieterBürgerliche und gepflegte WohnsiedlungGarten mit unverbautem BlickAussenfassade verklinkertGute Raumnutzung1 Stellplatz

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

1/2

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
134 m2
Grundstück
332 m2
Baujahr
1995
Zimmer
4
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,1 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin

Dirk Wagner

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