Luxuriöses Townhouse in der Carlstadt
Willkommen am exklusiven Schwanenmarkt in Düsseldorf! Wir sind stolz darauf, Ihnen diese phänomenale Immobilie auf einem atemberaubenden Grundstück am beliebten Carlsplatz präsentieren zu dürfen.
7.950.000 €
Düsseldorf-Carlstadt, 40213
7.950.000 €
Preis
Wohnfläche631 m2
Grundstück257 m2
Zimmer9
Wohnfläche631 m2
Grundstück257 m2
Zimmer9
Ein Wohnerlebnis der Extraklasse
in der Carlstadt
Dieses exklusive Townhouse verfügt über alles, was das Herz begehrt und perfektioniert die Balance zwischen modernem Design und traditionellem Charme. Es wird Sie mit seiner einzigartigen Architektur und den eleganten Details begeistern. Das Haus befindet sich in bestem Zustand und ist hervorragend gepflegt, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und informieren Sie über weitere Details.
Die Gewerbeeinheit
Die untere Ebene wird derzeit vom Eigentümer als Gewerbefläche genutzt. Alternativ bieten sich hier verschiedene Möglichkeiten, diese Fläche zu einer anderen Nutzungsweise umzufunktionieren. Durch die Glaselemente und den direkten Blick zum Innenhof wirkt die Fläche besonders lichtdurchflutet.
Entreé
Gewerbefläche
Konferenzraum
Terrasse
Das Obergeschoss
In dem ersten Obergeschoss, welches Sie alternativ zu der sandfarbenen Natursteintreppe auch bequem per Personenaufzug erreichen können, erwarten Sie weitere 136 ㎡ Wohnfläche. Eine hochwertige Bulthaup Küche mit Geräten von Gaggenau garantiert gelungene Kochabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse mit Westausrichtung hat reichlich Platz, um nach dem Essen auf schönen Loungemöbeln Drinks zu genießen. Des weiteren befindet sich auf der Ebene ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin. Zudem gibt es auf der Etage ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und geräumigen maßgeschreinerten Kleiderschränken. Ein mit Dornbracht Armaturen ausgestattetes Badezimmer sorgt für einen perfekten Wohlfühlmoment. Über das Treppenhaus erreichen Sie auf gleicher Ebene den zur Wohnung gehörenden Hauswirtschaftsraum.
Treppe zum Obergeschoss
Küche
Wohnbereich mit Kamin
Badezimmer
Bad en Suite
Terrasse 1. Obergeschoss
Das Penthouse
Im Penthouse angelangt, wird man von einem stilvollen Eingangsbereich empfangen. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit offenem Kamin. Zudem gibt es einen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres mögliches Schlafzimmer mit Bad-En-Suite, welches momentan als Fitnessbereich genutzt wird.
Die zweite Ebene des Maisonette-Penthouses wird durch elegant getönte Glas-Schiebetüren in Wohn- und Essbereich aufgeteilt. Entspannte Abende können hier mit einem weiteren Kamin im mondänen Wohnbereich oder in der sehr hochwertigen Küche von Bulthaup genossen werden. Die durchschnittlich 3,80 m hohen Decken sind nur eines der vielen Highlights dieser Immobilie und verleihen den Räumlichkeiten ein einzigartiges Wohngefühl. Die sehr private Außenfläche mit Westausrichtung bietet Platz für einen Loungebereich, um die Sonne zu genießen.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Freistehende Badewanne
Treppenaufgang Penthouse
Wohnbereich
Wohnbereich
Kamin
Fensterfronten
Essbereich
Küche
Dachterrasse
Aufzug
Erholung im Grünen
Dieses exklusive Haus wird durch seine unvergleichbare Außenanlage abgerundet. Mit einer uneinsehbaren Sonnenterrasse und einem atemberaubenden Blick über die Stadt können Sie hier Ihren Freunden und Ihrer Familie einen ganz außergewöhnlichen Ort bieten, um den Tag ausklingen zu lassen.
Terrasse
Terrasse 1. Obergeschoss
Dachterrasse
Aufzug
Außenansicht
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt.
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Haus - Sonstige
- Etage
- 4
- Wohnfläche
- 631 m2
- Grundstück
- 257 m2
- Baujahr
- 1895
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 3
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Erdgas
- Energieträger
- Erdgas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Energieeffizienzklasse
- B
- Endenergieverbrauch
- 53,1 kWh/(m2*a)
- Provision
- 1,78% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Viviana Conedera
Ihre Ansprechpartnerin