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Ab 149.000 €

Hamburg-Jenfeld, 22043

1/14

Ab 149.000 €

Preis

Living space

WohnflächeAb 39,14 m2

Rooms

ZimmerAb 1

Living space

WohnflächeAb 39,14 m2

Rooms

ZimmerAb 1

Ihr Einstieg ins Immobilieninvestment
in Jenfeld

3 Apartments im Paket

Kapitalanleger aufgepasst. Angeboten werden hier drei 1-Zimmer-Apartments im Paket. Sichere Anlage, sichere Rendite und viel Potential für die Zukunft. Zwei der Wohnungen sind bereits seit Jahrzehnten fest vermietet, eine ist frei lieferbar. Ebenso sind 2 der 3 Stellplätze vermietet. Die Grundrisse sind baugleich, aber spiegelverkehrt in den verschiedenen Einheiten. Der Wohnkomplex ist aus dem Jahr 1971 und wurde seither laufend instand gehalten. Größere Modernisierungsmaßnahmen wurden stets ausgeführt und ein Renovierungsstau besteht nicht. Eine Solaranlage und neue Fenster wurden im Jahre 2008 erneuert. Für die beiden vermieteten Wohnungen wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von gut € 8.700,00 erzielt.

Einfache AusstattungEinbaukücheGepflegte WohnanlageAufzugBalkonVollbadAußenstellplätze

Wohnungsübersicht

WohnungEtageZimmerFlächeKaufpreisStatusGrundriss
Wohnung 1700139,14 m2149.000 €vermietetPDF
Wohnung 1825139,14 m2149.000 €vermietetPDF
Wohnung 1585139,14 m2149.000 €frei lieferbar PDF

Die Wohnungen befinden sich alle in verkehrsgünstiger Lage in Hamburg-Jenfeld und fußläufig zum Öjendorfer See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls fußläufig zum Wohnkomplex. Der Hamburger Osten bietet viele Möglichkeiten, ebenso wie der Stadtteil Jenfeld. Nahversorgung, Erholung oder das Angebot an Sportvereinen bieten jedem die passende Möglichkeit der Freizeitgestaltung. Das Einkaufszentrum Jenfeld ist zu Fuß zu erreichen, weitere Möglichkeiten sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die Fahrt bis in die Hamburger Innenstadt dauert mit Bis und U-Bahn in circa 20 Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 und A24 ist nur wenige Minuten entfernt.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
Ab 39,14 m2
Baujahr
1971
Zimmer
Ab 1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
31. Dez. 2022
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Sagross Esmailpour, Evernest, Immobilienmakler, Hamburg
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