• diskret1
  • diskret2

Einzigartiges Mehrfamilienhaus in Borsigwalde

Berlin-Borsigwalde, 13509

Euro

Preis3.200.000 €

Living space

Wohnflächeca. 631,53 m2

Land area

Grundstückca. 865 m2

Zehn kernsanierte und bereits vermietete Wohnungen (teilweise Staffelmiete)IST-Miete 120.932,40 € (1. Jahr)SOLL-Miete 126.213,60 € (3. Jahr) Ca. 631,53 m² WohnflächeCa. 865 m² GrundstücksflächeModerne Einbauküche in jeder WohnungDachterrasse bei den PenthäusernKeller zu jeder Wohnung Privatgärten für die Wohneinheiten im EGAufgeteiltes Objekt

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Berlin-Borsigwalde, umgeben von grüner Natur und dem pulsierenden Leben Berlins. Das Schmuckstück, welches im gotischbarocken Stil erbaut wurde, liegt in einer unter Denkmalschutz stehenden Siedlung. In naher Umgebung befinden sich das beliebte Naherholungsgebiet Tegeler See / Tegeler Forst sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Stadtautobahn ist innerhalb von drei Fahrminuten erreicht. Das Mehrfamilienhaus wurde 1899 erbaut und in den letzten fünf Jahren umfassend saniert. Lichtdurchflutete Wohnungen und ein heller Hausflur schmücken das Objekt, das voll vermietet (Staffelmiete) ist. Das Objekt ist bereits aufgeteilt und die Dauer der Mietverhältnisse unterscheiden sich, enden aber spätestens zu 2027.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1899
Grundstück
ca. 865 m2
Wohnfläche
ca. 631,53 m2
Preis
3.200.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Lage

Berlin-Borsigwalde, 13509

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Patryk Gnysinski, Immobilienmakler, Evernest, Berlin
Patryk Gnysinski, Immobilienmakler, Evernest, Berlin

Patryk Gnysinski

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.