• Eigentümer
  • Diskrete Vermarktung Eigentümer 2

3.900.000 €

Berlin-Borsigwalde, 13509

1/2

3.900.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche631,53 m2

Land area

Grundstück865 m2

Living space

Wohnfläche631,53 m2

Land area

Grundstück865 m2

Einzigartiges Mehrfamilienhaus
in Borsigwalde

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Berlin-Borsigwalde, umgeben von grüner Natur und dem pulsierenden Leben Berlins. Das Schmuckstück, welches im gotischbarocken Stil erbaut wurde, liegt in einer unter Denkmalschutz stehenden Siedlung. In naher Umgebung befinden sich das beliebte Naherholungsgebiet Tegeler See / Tegeler Forst sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Stadtautobahn ist innerhalb von drei Fahrminuten erreicht. Das Mehrfamilienhaus wurde 1899 erbaut und in den letzten fünf Jahren umfassend saniert. Lichtdurchflutete Wohnungen und ein heller Hausflur schmücken das Objekt, das voll vermietet (Staffelmiete) ist. Das Objekt ist bereits aufgeteilt und die Dauer der Mietverhältnisse unterscheiden sich, enden aber spätestens zu 2027.

Zehn kernsanierte und bereits vermietete Wohnungen (teilweise Staffelmiete)IST-Miete 120.932,40 € (1. Jahr)SOLL-Miete 126.213,60 € (3. Jahr) Ca. 631,53 m² WohnflächeCa. 865 m² GrundstücksflächeModerne Einbauküche in jeder WohnungDachterrasse bei den PenthäusernKeller zu jeder Wohnung Privatgärten für die Wohneinheiten im EGAufgeteiltes Objekt

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
631,53 m2
Grundstück
865 m2
Baujahr
1899
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Denise Schneider, Evernest, Immobilienmakler, Berlin
Denise Schneider, Evernest, Immobilienmakler, Berlin

Denise Schneider

Ihre Ansprechpartnerin