Stadtvilla mit zeitloser Architektur in Heerlen

In einem der schönsten Stadtteilen von Heerlen, unweit von Aachen, steht diese sehr geräumige Stadtvilla in fußläufiger Entfernung zu den Limburger Hügeln. Die Immobilie wurde ganz nach den Grundsätzen der Bauhaus-Architektur errichtet.

Die Einzigartigkeit dieser Stadtvilla ergibt sich aus dem hohen Ausstattungsniveau, der stilvoll umgesetzten Architektur, dem umgebenden Garten und einem Grundriss, in dem sich viele Menschen sofort zu Hause fühlen. Diese Urban Villa kann nach eigenen Vorlieben aufgeteilt werden, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die zeitlos-moderne Atmosphäre des Bauhaus Stils überwältigt den Besucher mit seiner Kombination aus vielen, überraschend gelegenen großen Räumen. Jeder Bereich der Villa hat einen anderen Blick auf den Garten und die vier Terrassen wurden im Einklang mit der Sonne angelegt.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den ersten Flur, der durch eine Tür vom jetzigen Büro getrennt ist, an das ein weiterer großer Raum angeschlossen ist. Beide Räume eignen sich für großzügiges Arbeiten zu Hause, können als zweites Wohn- und Esszimmer dienen oder sie können als Schlafzimmer genutzt werden. Außerdem gibt es einen zweiten Flur mit Garderobe und Toilette sowie einen Zugang zum Keller und zum Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes gibt es eine zweiten Küche. Über den Flur gelangen Sie in den zeitgenössisch gestalteten "Barcelona-Pavillon", in dem sich die moderne Küche und das geräumige Wohnzimmer befinden. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den gepflegten Garten und Zugang zu zwei Terrassen. Ein weiterer Raum dient als Bibliothek. Über die stilvolle Treppe im Urban Design Stil gelangen Sie in die erste Etage mit 3 Schlafzimmern, darunter das geräumige Hauptschlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einer separaten Toilette und einem Badezimmer im originalen Bauhaus-Design. Der Korridor auf der Etage hat ein wunderschönes urbanes Aussehen untermalt von spektakulären Lichteinfällen. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Musikstudio, ein Badezimmer und eine geräumige Garage sowie die Hauswirtschafts- und Technikräume.

Der Garten, der das Haus umgibt, bietet vier Terrassen und optimale Privatsphäre. Er unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Villa, in der Wohnen, Arbeiten und Erholen nahtlos ineinander übergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Haus auf dem angrenzenden Grundstück zu errichten, das derzeit Teil des Gartens ist.

Moderner Komfort ist nahtlos in das Design der Urban Villa eingeflochten, mit einem umfassenden Hausautomatisierungssystem. Die Urban Villa hat das Energielabel A und kann bequem und kostengünstig (sechzig Sonnenkollektoren) über eine Klimaanlage mit Wärmepumpen beheizt und gekühlt werden.

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