749.000 €
Rangsdorf, 15834
749.000 €
Preis
Wohnfläche176,39 m2
Grundstück1.364 m2
Zimmer4
Wohnfläche176,39 m2
Grundstück1.364 m2
Zimmer4
Barrierefreier Bungalow
in Rangsdorf
Dieser energieeffiziente Bungalow der Extraklasse vereint das Besondere mit vielen individuellen Highlights. Das offene und einzigartige Wohnkonzept wurde auf 176,39 m² mit insgesamt vier Zimmern detailverliebt durchdacht und 2009 erbaut. Durch die Verbindungstür von der Garage zum Haus befinden Sie sich nach dem Einparken schon im großzügigen Flur. Das Atrium verbindet Offenheit mit Privatsphäre und zeitlose Imposanz mit mediterraner Geborgenheit.
Auch an die Zukunft wurde gedacht – schließlich liegen alle Räume ebenerdig und das offene Wohnkonzept ermöglicht es Ihnen, stets mit Ihrem Partner in Kontakt zu bleiben. Darüber hinaus ist das Home-Office bzw. Gästezimmer gut für familiären Besuch geeignet. Auch kleine Familien und Singles/Paare ohne Kinder finden mit dem Bungalow ein tolles Haus, das vor allem durch sein Design punktet.
Die Ruhe und Selbstverwirklichung fernab der Hauptstraße finden Sie im großzügigen Garten. Auf der gemütlichen Terrasse können Sie neue Gartenprojekte planen oder die vorhandenen einfach weiternutzen. Für mögliche eigene Hühner haben Sie schon mal das passende Gehege und mit eigenem Weinberg und Hochbeeten sind Sie bestens gerüstet. Für zünftige Abende mit Freunden oder Familie bietet sich der Überstand mit Grillplatz und Lehmbackofen an. Für große Natur-, Wander- oder Hundefans kommen Sie durch ein Tor am Ende des Grundstückes direkt auf die Feldwege Richtung Zülowgraben und können stundenlang spazieren gehen.
Alles in allem ein sehr außergewöhnliches Haus im südlichen Speckgürtel von Berlin.
Wem die Vorteile einer ordentlichen Infrastruktur und einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung zusagen, wird gleichzeitig Ruhe und Erholung auf dem sehr großzügig angelegten Grundstück finden. Rangsdorf liegt an der von der Berliner Stadtgrenze bis Rangsdorf vierstreifig ausgebauten Bundesstraße 96, die nach Zossen weiterführt. Die Autobahn A 10 (südlicher Berliner Ring) mit der Anschlussstelle Rangsdorf verläuft durch das Gemeindegebiet. An der Anschlussstelle liegt die Autobahnmeisterei Rangsdorf. Mit dem Südringcenter besitzt Rangsdorf (auf Groß Machnower Gemarkung) ein großes, verkehrsgünstig gelegenes Einkaufszentrum nur wenige hundert Meter von der Immobilie entfernt. Weitere angesiedelte mittelständische Unternehmen für die Unterstützung der Lebensqualität erreichen Sie problemlos.
Der Ort liegt auf dem Plateau des Teltows am Rangsdorfer See. Teile des Naturschutzgebiets Rangsdorfer See liegen im Westen des Gemeindegebiets. Nachbargemeinden beziehungsweise Nachbarstädte sind Blankenfelde-Mahlow im Norden, Mittenwalde im Osten und Zossen im Süden. Vorteil für Familien mit Kind ist die sehr gute Verkehrsanbindung direkt vor der Tür, sowohl mit dem Auto nach Berlin als auch für die Kinder, die zur Schule müssen. Der Bus hält fast vor der Tür. Für Hundeliebhaber ist die weitläufige Strecke hinter dem Grundstück wahrscheinlich Gold wert. Dort landen Sie direkt auf den Feldwegen und können stundenlang bis über den Zülowgraben hinaus spazieren.
Grundriss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Haus
- Wohnfläche
- 176,39 m2
- Grundstück
- 1.364 m2
- Baujahr
- 2009
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Energieträger
- Elektro
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- A
- Endenergieverbrauch
- 34,8 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Daniela Hargarten
Ihre Ansprechpartnerin