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Secret Sale in Pempelfort Wohnung mit Dachterrasse

Düsseldorf-Pempelfort, 40479

Euro

Preis1.078.000 €

Living space

Wohnflächeca. 136,3 m2

Rooms

Zimmer4

Altbaucharme durch hohe DeckenHochwertig modernisiertGeschmackvolle AusstattungGute Grundrissgestaltung, daher verschiedenste NutzungsmöglichkeitenTraumhafte Dachterrasse mit Blick ins GrüneBalkon sowie Terrasse in WestausrichtungEin Schlafzimmer mit Wannenbad en SuiteZwei weitere Schlafzimmer mit optimalem SchnittWeiteres Badezimmer mit DuscheArmaturen von Villeroy & BochGemütliche Sprossenfenster mit integrierter Belüftung

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 136,3 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Preis
1.078.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Gasheizung
Endenergiebedarf
75 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Düsseldorf-Pempelfort, 40479

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Wohnprojekt befindet sich in bester Lage von Düsseldorf-Pempelfort. Pempelfort gehört mit seiner zentralen und sehr gut angebundenen Lage, seiner zwischen modernen und historisch gemischten Bebauung sowie seinem vielfältigen Angebot an kulinarischen Hotspots zu den wohl lebendigsten und buntesten Stadtteilen Düsseldorfs. Die Sozialstruktur ist mehr als abwechslungsreich – einerseits gibt es viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen und die Geschichte Pempelforts erhalten, andererseits eine hohe Fluktuation beispielsweise von Mitarbeitern großer Düsseldorfer Unternehmen, die von überall herkommen und für die Dauer ihres Aufenthalts in Pempelfort ein Zuhause finden. Besonders begehrt und exklusiv ist das Wohnen und Leben in den Straßen nördlich des schönen Hofgartens mit direkter Rheinlage.

Außerdem hat der Stadtteil Pempelfort seinen Anwohnern und Besuchern einen hohen Freizeitwert zu bieten. Durch den idyllischen und grünen Hofgarten, das Schloss Jägerhof mit verknüpftem Goethe Museum und die Nordstraße, auf der man von Boutiquen, Blumenläden, Cafés/Kneipen und Restaurants bis hin zu einer eigenen Therme alles findet, was das Herz begehrt, hat der Stadtteil so einiges zu bieten. Die Innenstadt sowie die Königsallee sind ganz einfach in 15 Minuten bei einem schönen Spaziergang zu erreichen.

Jonas Kemper
Jonas Kemper

Jonas Kemper

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.